{"id":21597,"date":"2025-07-02T08:12:13","date_gmt":"2025-07-02T07:12:13","guid":{"rendered":"https:\/\/lindemannlaw.ch\/?p=21597"},"modified":"2025-07-03T10:18:52","modified_gmt":"2025-07-03T09:18:52","slug":"neues-kapitel-in-der-schweiz-was-nicht-eu-efta-buerger-wissen-muessen","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/lindemannlaw.ch\/de\/insights2\/neues-kapitel-in-der-schweiz-was-nicht-eu-efta-buerger-wissen-muessen\/","title":{"rendered":"Neues Kapitel Ihres Lebens in der Schweiz? Was nicht EU\/EFTA-B\u00fcrger wissen m\u00fcssen"},"content":{"rendered":"<p>In unserem fr\u00fcheren Newsletter haben wir <a href=\"https:\/\/lindemannlaw.ch\/de\/insights\/die-5-magischen-wege-zur-schweizer-aufenthaltsbewilligung\/\">die 5 magischen Wege zur Schweizer Aufenthaltsbewilligung<\/a> analysiert. Ein von diesen Wegen ist die Aufenthaltsbewilligung f\u00fcr verm\u00f6gende Privatinvestoren \u00fcber 55 Jahren. Man k\u00f6nnte sagen: 50 ist das neue 30 \u2013 zumindest was Energie, Ambitionen und Perspektiven betrifft!<\/p>\n<p>Die Schweiz geh\u00f6rt zwar seit jeher zu den begehrtesten R\u00fcckzugsorten f\u00fcr verm\u00f6gende Privatinvestoren. Neben politischer Stabilit\u00e4t, einem exzellenten Gesundheitssystem und hoher Lebensqualit\u00e4t \u00fcberzeugt die Schweiz durch ihre zentrale Lage in Europa und durch steuerliche Planbarkeit. F\u00fcr Personen aus Drittstaaten \u2013 also solche ausserhalb der EU und EFTA \u2013 stellt sich allerdings die Frage, unter welchen Voraussetzungen ein legaler Aufenthalt in der Schweiz \u00fcberhaupt m\u00f6glich ist. Unsere Kanzlei ber\u00e4t seit Jahren internationale Klientinnen und Klienten in genau diesem Bereich. In diesem Beitrag beantworten wir die f\u00fcnf zentralen Fragen, die uns in der Praxis am h\u00e4ufigsten begegnen:<\/p>\n<h2>Welche Voraussetzungen gelten f\u00fcr nicht EU\/EFTA-B\u00fcrger, die eines neues Kapitel ihres Lebens in der Schweiz planen?<\/h2>\n<p>Eine Aufenthaltsbewilligung eines nicht EU\/EFTA-B\u00fcrgers in der Schweiz ist rechtlich m\u00f6glich, aber an eine Reihe von Bedingungen gekn\u00fcpft<a href=\"#_ftn1\" name=\"_ftnref1\">[1]<\/a>. Zun\u00e4chst ist ein Mindestalter von 55 Jahren erforderlich<a href=\"#_ftn2\" name=\"_ftnref2\">[2]<\/a>. Zudem ist jegliche Erwerbst\u00e4tigkeit in der Schweiz ausgeschlossen, unabh\u00e4ngig davon, ob es sich um eine Anstellung oder eine selbst\u00e4ndige T\u00e4tigkeit handelt<a href=\"#_ftn3\" name=\"_ftnref3\">[3]<\/a>. Erlaubt bleiben jedoch passive Verm\u00f6gensverwaltung, Investitionst\u00e4tigkeiten oder Verwaltungsratsmandate ohne operative Funktion. Der Lebensunterhalt muss vollst\u00e4ndig aus eigenen Mitteln bestritten werden k\u00f6nnen<a href=\"#_ftn4\" name=\"_ftnref4\">[4]<\/a>, was je nach Kanton j\u00e4hrliche Eigenmittel von CHF 100&#8217;000 bis CHF 300&#8217;000 voraussetzt. Zwingend ist auch eine umfassende Kranken- und Unfallversicherung mit Deckung aller relevanten Leistungen.<\/p>\n<p>Besonders wichtig \u2013 und h\u00e4ufig \u00fcbersehen \u2013 ist der erforderliche Bezug zur Schweiz<a href=\"#_ftn5\" name=\"_ftnref5\">[5]<\/a>. Dieser muss unabh\u00e4ngig von famili\u00e4ren Bindungen bestehen. Geeignet sind etwa fr\u00fchere Ausbildungen in Schweizer Internaten oder Universit\u00e4ten, berufliche Aufenthalte, regelm\u00e4ssige Ferienaufenthalte \u2013 etwa belegt durch Passstempel oder Hotelrechnungen \u2013 sowie bestehende private oder gesch\u00e4ftliche Netzwerke innerhalb des Landes. Familienangeh\u00f6rige wie Kinder oder Ehepartner gelten in diesem Kontext ausdr\u00fccklich nicht als ausreichender Bezug zur Schweiz. Die Pr\u00fcfung dieser Voraussetzungen obliegt den kantonalen Migrationsbeh\u00f6rden und erfolgt im Rahmen einer Einzelfallbeurteilung. Umso wichtiger ist eine strategisch vorbereitete Antragstellung mit sauber dokumentierter Lebenssituation.<\/p>\n<h2>Gibt es Unterschiede je nach Kanton?<\/h2>\n<p>Ein weiterer Aspekt betrifft die kantonalen Unterschiede in der Bewilligungspraxis. W\u00e4hrend das Ausl\u00e4nder- und Integrationsgesetz (\u00abAIG\u00bb) und die Verordnung \u00fcber Zulassung, Aufenthalt und Erwerbst\u00e4tigkeit (\u00abVZAE\u00bb) auf Bundesebene gelten, zeigt sich die Umsetzung in den Kantonen teils sehr unterschiedlich. So gelten beispielsweise Genf, Waadt, Tessin oder Wallis als offen f\u00fcr verm\u00f6gende Privatinvestoren \u00fcber 55 Jahren mit klarer Lebensplanung und Bezug zur Schweiz. In anderen Kantonen wie Z\u00fcrich oder Basel-Stadt ist die Praxis restriktiver. Gerade bei der Wahl des k\u00fcnftigen Wohnorts lohnt es sich, fr\u00fchzeitig die rechtlichen und steuerlichen Rahmenbedingungen zu analysieren \u2013 idealerweise im Rahmen einer fundierten Rechts- und Steuerberatung.<\/p>\n<p>Die Kantone Genf und Waadt ber\u00fccksichtigen vermehrt wirtschaftliche Faktoren wie potenziellen lokalen Konsum oder bereits bestehende Immobilienbesitzverh\u00e4ltnisse. Im Tessin wird der kulturelle Bezug (z.\u202fB. italienischsprachiger Hintergrund oder Ferienaufenthalte im Kanton) teils positiv gewertet. Der Kanton Wallis zeigt sich besonders flexibel bei Gesuchen, wenn ein starker Bezug zu einer bestimmten Gemeinde nachgewiesen wird \u2013 etwa durch wiederkehrende Aufenthalte oder Eigentum. In Z\u00fcrich hingegen werden Antr\u00e4ge regelm\u00e4ssig abgelehnt, wenn der Bezug zur Schweiz als \u00abzu schwach\u00bb oder das finanzielle Engagement als unzureichend beurteilt wird. Auch Basel-Stadt pr\u00fcft streng und lehnt Gesuche ohne belegbaren Zusatznutzen f\u00fcr den Kanton tendenziell ab.<\/p>\n<h2>K\u00f6nnen verm\u00f6gende Privatinvestoren mit Aufenthaltsbewilligung in der Schweiz Immobilien erwerben oder m\u00fcssen sie zus\u00e4tzliche H\u00fcrden beachten?<\/h2>\n<p>Ein h\u00e4ufiges Anliegen unserer Mandanten betrifft den Immobilienerwerb in der Schweiz. Auch mit einer g\u00fcltigen Aufenthaltsbewilligung B, aber mangels einer Niederlassungsbewilligung gelten ausl\u00e4ndische verm\u00f6gende Privatinvestoren, die keine Staatsangeh\u00f6rige eines Mitgliedstaates der Europ\u00e4ischen Union (EU) oder der Europ\u00e4ischen Freihandelsassoziation (EFTA) sind, immer noch als \u00abPersonen im Ausland\u00bb im Sinne des Bundesgesetzes \u00fcber den Erwerb von Grundst\u00fccken durch Personen im Ausland, der sogenannten Lex Koller<a href=\"#_ftn6\" name=\"_ftnref6\">[6]<\/a>. Nichtdestotrotz kann eine solche verm\u00f6gende Person mit Aufenthaltsbewilligung in der Schweiz bewilligungsfrei eine Hauptwohnung (Einfamilienhaus oder Eigentumswohnung) am Ort seines rechtsm\u00e4ssigen und tats\u00e4chlichen Wohnsitzes erwerben<a href=\"#_ftn7\" name=\"_ftnref7\">[7]<\/a>.<\/p>\n<p>Der Erwerber muss die Wohnung selber bewohnen; er darf sie nicht vermieten, auch nicht teilweise. Der bewilligungsfreie Erwerb einer Hauptwohnung kann nur unmittelbar auf den pers\u00f6nlichen Namen des Erwerbers erfolgen<a href=\"#_ftn8\" name=\"_ftnref8\">[8]<\/a>. Die Fl\u00e4che des entsprechenden Grundst\u00fccks darf 3000 m<sup>2<\/sup> nicht \u00fcbersteigen<a href=\"#_ftn9\" name=\"_ftnref9\">[9]<\/a>.<\/p>\n<p>Der Erwerb von Ferienwohnungen oder Zweitobjekten bleibt somit eingeschr\u00e4nkt und genehmigungspflichtig.<\/p>\n<h2>Wie wirkt sich eine Aufenthaltsbewilligung auf eine sp\u00e4tere Einb\u00fcrgerung oder einen Familiennachzug aus?<\/h2>\n<p>Unter bestimmten Bedingungen f\u00fchrt der Aufenthalt zur Einb\u00fcrgerung und erlaubt einen Familiennachzug. Das passiert aber nicht automatisch.<\/p>\n<p>Die ordentliche Einb\u00fcrgerung setzt unter anderem zehn Jahre Aufenthalt in der Schweiz<a href=\"#_ftn10\" name=\"_ftnref10\">[10]<\/a>, Integration in die Gesellschaft<a href=\"#_ftn11\" name=\"_ftnref11\">[11]<\/a> sowie Sprachkenntnisse voraus<a href=\"#_ftn12\" name=\"_ftnref12\">[12]<\/a>. Nicht erwerbst\u00e4tige Personen m\u00fcssen dar\u00fcber hinaus ihre gesellschaftliche und wirtschaftliche Eingliederung anderweitig nachweisen. Dies kann beispielsweise durch soziales Engagement, Vereinsmitgliedschaften oder die regelm\u00e4ssige Teilnahme am lokalen Gemeindeleben geschehen. Besonders kritisch wird in der Praxis gepr\u00fcft, ob jemand aktiv am sozialen Leben teilnimmt und nicht lediglich \u00abformell wohnhaft\u00bb ist.<\/p>\n<p>Auch der Familiennachzug ist m\u00f6glich, unterliegt jedoch klaren Regeln: Er ist nur f\u00fcr Ehepartner und minderj\u00e4hrige Kinder vorgesehen und setzt ausreichenden Wohnraum sowie finanzielle Unabh\u00e4ngigkeit voraus<a href=\"#_ftn13\" name=\"_ftnref13\">[13]<\/a>. Die Fristen f\u00fcr den Nachzug variieren je nach Aufenthaltsstatus und Nationalit\u00e4t \u2013 bei nicht EU\/EFTA-B\u00fcrgern m\u00fcssen Ehepartner in der Regel innerhalb von f\u00fcnf Jahren nachgezogen werden<a href=\"#_ftn14\" name=\"_ftnref14\">[14]<\/a>. Zudem verlangt die Praxis bei Kindern oft den Nachweis, dass diese bereits im Herkunftsland zum Haushalt geh\u00f6rten. Eine vorausschauende Nachzugsplanung ist daher entscheidend, da versp\u00e4tete Gesuche zu Ablehnungen f\u00fchren k\u00f6nnen.<\/p>\n<h2>Welche steuerlichen Auswirkungen hat eine Wohnsitznahme in der Schweiz?<\/h2>\n<p>Im Zusammenhang mit der steuerlichen Behandlung kann festgehalten werden, dass die Schweiz mit der sogenannten Pauschalbesteuerung eine attraktive M\u00f6glichkeit bietet, die f\u00fcr nicht erwerbst\u00e4tige ausl\u00e4ndische Personen mit steuerrechtlichem Wohnsitz zur Verf\u00fcgung steht. Die Bemessung erfolgt dabei nicht auf Basis von effektivem Einkommen oder Verm\u00f6gen, sondern nach dem Lebensaufwand. Diese Art der Besteuerung ist jedoch kantonal unterschiedlich geregelt \u2013 w\u00e4hrend sie etwa in den Kantonen Waadt, Wallis oder Genf m\u00f6glich ist, wurde sie in Z\u00fcrich, Basel-Stadt und Schaffhausen abgeschafft. Eine sorgf\u00e4ltige steuerliche Pr\u00fcfung, auch im Hinblick auf allf\u00e4llige Doppelbesteuerungsabkommen mit dem Herkunftsland, ist zwingend empfohlen, um unerwartete Steuerfolgen im Herkunftsland zu vermeiden.<\/p>\n<p>Im \u00dcbrigen wird erg\u00e4nzend im Zusammenhang mit dem Thema der Pauschalbesteuerung auf unseren entsprechenden Insight verwiesen <a href=\"https:\/\/lindemannlaw.ch\/de\/insights\/pauschalbesteuerung-vorteilhafte-steuerregelung-fuer-vermoegende-privatpersonen\/\">Schweizer Pauschalbesteuerung \u2013 Vorteile f\u00fcr verm\u00f6gende Privatpersonen, die in die Schweiz ziehen.<\/a><\/p>\n<h2>Fazit<\/h2>\n<p>Zusammenfassend l\u00e4sst sich sagen, dass der Aufenthalt in der Schweiz als verm\u00f6gender nicht EU\/EFTA-B\u00fcrger \u00fcber 55 Jahren rechtlich m\u00f6glich, aber an klare Voraussetzungen gekn\u00fcpft ist. Der Erfolg eines solchen Gesuchs h\u00e4ngt wesentlich von einer sorgf\u00e4ltigen Vorbereitung, einer fundierten Dokumentation und einer passenden Standortwahl ab. Unsere Kanzlei begleitet Sie gerne in jeder Phase Ihres Vorhabens \u2013 von der Erstberatung \u00fcber die Antragsstellung bis hin zur steuerlichen Optimierung und Nachzugsplanung.<\/p>\n<p>Wenn Sie einen neuen Lebensabschnitt in der Schweiz planen, unterst\u00fctzen wir Sie gerne \u2013 sprechen Sie uns einfach an.<\/p>\n<p><a href=\"#_ftnref1\" name=\"_ftn1\">[1]<\/a> Vgl. dazu insb. Art. 28 AIG.<br \/>\n<a href=\"#_ftnref2\" name=\"_ftn2\">[2]<\/a> Vgl. dazu insb. Art. 25 Abs. 1 VZAE.<br \/>\n<a href=\"#_ftnref3\" name=\"_ftn3\">[3]<\/a> Vgl. dazu insb. Art. 25 Abs. 3 VZAE.<br \/>\n<a href=\"#_ftnref4\" name=\"_ftn4\">[4]<\/a> Vgl. dazu insb. Art. 25 Abs. 4 VZAE.<br \/>\n<a href=\"#_ftnref5\" name=\"_ftn5\">[5]<\/a> Vgl. dazu insb. Art. 25 Abs. 2 VZAE.<br \/>\n<a href=\"#_ftnref6\" name=\"_ftn6\">[6]<\/a> Vgl. dazu insb. Art.5 Abs. 1 lit. abis BewG i.V.m. Art. 2 Abs. 3 BewV.<br \/>\n<a style=\"font-size: 16px;\" href=\"#_ftnref7\" name=\"_ftn7\">[7]<\/a><span style=\"font-size: 16px;\"> Vgl. dazu insb. Art. 2 Abs. 2 Bst. b BewG.<br \/>\n<\/span><a style=\"font-size: 16px;\" href=\"#_ftnref8\" name=\"_ftn8\">[8]<\/a><span style=\"font-size: 16px;\"> Vgl. dazu insb. Art. 8 Bst. a BewV.<br \/>\n<\/span><a style=\"font-size: 16px; background-color: #ffffff;\" href=\"#_ftnref9\" name=\"_ftn9\">[9]<\/a><span style=\"font-size: 16px;\"> Vgl. dazu insb. Art. 18a Abs. 2 Bst. c BewV.<br \/>\n<\/span><a href=\"#_ftnref10\" name=\"_ftn10\">[10]<\/a> Vgl. dazu insb. Art. 9 Abs. 1 Bst. b B\u00fcG.<br \/>\n<a href=\"#_ftnref11\" name=\"_ftn11\">[11]<\/a> Vgl. dazu insb. Art. 11 B\u00fcG.<br \/>\n<a href=\"#_ftnref12\" name=\"_ftn12\">[12]<\/a> Vgl. dazu insb. Art. 12 Abs. 1 Bst. c B\u00fcG.<br \/>\n<a href=\"#_ftnref13\" name=\"_ftn13\">[13]<\/a> Vgl. dazu insb. Art. 44 AIG.<br \/>\n<a style=\"font-size: 16px;\" href=\"#_ftnref14\" name=\"_ftn14\">[14]<\/a><span style=\"font-size: 16px;\"> Vgl. dazu insb. Art. 47 Abs. 1 AIG.<\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>In unserem fr\u00fcheren Newsletter haben wir die 5 magischen Wege zur Schweizer Aufenthaltsbewilligung analysiert. Ein von diesen Wegen ist die Aufenthaltsbewilligung f\u00fcr verm\u00f6gende Privatinvestoren \u00fcber 55 Jahren. Man k\u00f6nnte sagen: 50 ist das neue 30 \u2013 zumindest was Energie, Ambitionen und Perspektiven betrifft! 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Was nicht EU\/EFTA-B\u00fcrger wissen m\u00fcssen | Lindemann Law<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Erfahren Sie, was verm\u00f6gende Nicht-EU\/EFTA-B\u00fcrger \u00fcber 55 \u00fcber Aufenthaltsbewilligung, Immobilienerwerb, Steuern und rechtliche Voraussetzungen in der Schweiz wissen m\u00fcssen.\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/lindemannlaw.ch\/de\/insights2\/neues-kapitel-in-der-schweiz-was-nicht-eu-efta-buerger-wissen-muessen\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"de_DE\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Neues Kapitel Ihres Lebens in der Schweiz? 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