{"id":24600,"date":"2026-03-26T10:40:14","date_gmt":"2026-03-26T09:40:14","guid":{"rendered":"https:\/\/lindemannlaw.ch\/?p=24600"},"modified":"2026-03-27T08:16:43","modified_gmt":"2026-03-27T07:16:43","slug":"zniesienie-wartosci-czynszowej-spolki-nieruchomosciowe","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/lindemannlaw.ch\/pl\/bez-kategorii\/zniesienie-wartosci-czynszowej-spolki-nieruchomosciowe\/","title":{"rendered":"Zniesienie warto\u015bci czynszowej \u2014 strukturalna zmiana na korzy\u015b\u0107 sp\u00f3\u0142ek nieruchomo\u015bciowych"},"content":{"rendered":"

Zniesienie szacunkowej warto\u015bci czynszowej (Eigenmietwert<\/em>) w Szwajcarii zosta\u0142o powszechnie przyj\u0119te jako koniec krytykowanego od dziesi\u0119cioleci obci\u0105\u017cenia podatkowego w\u0142a\u015bcicieli nieruchomo\u015bci mieszkalnych. Jednak za t\u0105 g\u0142\u00f3wn\u0105 reform\u0105 kryje si\u0119 znacznie powa\u017cniejsza zmiana: restrukturyzacja odliczenia odsetek hipotecznych. Dla w\u0142a\u015bcicieli nieruchomo\u015bci \u2014 zw\u0142aszcza tych z portfelami finansowanymi d\u0142u\u017cnie \u2014 nie jest to uproszczenie. To zmiana paradygmatu, kt\u00f3ra zasadniczo zmienia logik\u0119 podatkow\u0105 posiadania nieruchomo\u015bci w maj\u0105tku prywatnym.<\/p>\n

Nowa logika odliczania odsetek \u2014 wyja\u015bniona prosto<\/h3>\n

W obecnym systemie odsetki hipoteczne s\u0105 zasadniczo odliczalne do wysoko\u015bci opodatkowanych przychod\u00f3w z maj\u0105tku, powi\u0119kszonych o dodatkow\u0105 kwot\u0119 rycza\u0142tow\u0105 CHF 50 000, kt\u00f3ra faktycznie zapewnia\u0142a minimaln\u0105 mo\u017cliwo\u015b\u0107 odliczenia. Nowy system zast\u0119puje to podej\u015bcie oparte na dochodach formu\u0142\u0105 opart\u0105 na aktywach.<\/p>\n

Odliczalna cz\u0119\u015b\u0107 odsetek hipotecznych b\u0119dzie odt\u0105d okre\u015blana przez prosty stosunek: warto\u015b\u0107 nieruchomo\u015bci niewykorzystywanych przez w\u0142a\u015bciciela podzielona przez \u0142\u0105czne aktywa.<\/p>\n

Formu\u0142a jest prosta. Jej konsekwencje \u2014 nie.<\/p>\n

Kwota w praktyce \u2014 ta sama nieruchomo\u015b\u0107, inny wynik<\/h3>\n

Rozwa\u017cmy nieruchomo\u015b\u0107 na wynajem o warto\u015bci CHF 1 000 000 z rocznymi odsetkami hipotecznymi CHF 30 000. Wed\u0142ug nowych zasad:<\/p>\n

Scenariusz A<\/strong> \u2014 \u0141\u0105czne aktywa CHF 4 000 000: odliczalna kwota wynosi 25%. Tylko CHF 7 500 z CHF 30 000 odsetek podlega odliczeniu.<\/p>\n

Scenariusz B<\/strong> \u2014 \u0141\u0105czne aktywa CHF 8 000 000: kwota spada do 12,5%. Odliczeniu podlega jedynie CHF 3 750.<\/p>\n

Nieruchomo\u015b\u0107 jest ta sama. Hipoteka jest ta sama. Odsetki s\u0105 takie same. Ale ulga podatkowa zmniejsza si\u0119 o po\u0142ow\u0119 \u2014 wy\u0142\u0105cznie z powodu wy\u017cszych \u0142\u0105cznych aktyw\u00f3w. Innymi s\u0142owy: o odliczeniu decyduje nie nieruchomo\u015b\u0107 ani jej finansowanie, lecz og\u00f3lna struktura maj\u0105tkowa w\u0142a\u015bciciela.<\/p>\n

Kwota polityczna, nie ekonomiczna rzeczywisto\u015b\u0107<\/h3>\n

Nowe odliczenie nie ma zwi\u0105zku z rzeczywistym kosztem finansowania konkretnej nieruchomo\u015bci. Hipoteka mo\u017ce by\u0107 bezpo\u015brednio powi\u0105zana z nieruchomo\u015bci\u0105 na wynajem generuj\u0105c\u0105 doch\u00f3d podlegaj\u0105cy opodatkowaniu, a mimo to kwota odliczenia jest okre\u015blana globaln\u0105 formu\u0142\u0105 stosowan\u0105 do ca\u0142ego maj\u0105tku.<\/p>\n

Tworzy to fundamentalne napi\u0119cie: przychody z najmu nadal s\u0105 opodatkowane w pe\u0142ni, podczas gdy koszty finansowania poniesione w celu ich uzyskania s\u0105 odliczalne jedynie cz\u0119\u015bciowo. Zasada dochodu netto \u2014 fundament opodatkowania wed\u0142ug zdolno\u015bci ekonomicznej \u2014 jest faktycznie podwa\u017cana.<\/p>\n

Praktyczne konsekwencje: d\u017awignia traci atrakcyjno\u015b\u0107<\/h3>\n

Implikacje s\u0105 jasne. Nieruchomo\u015bci finansowane d\u0142u\u017cnie w maj\u0105tku prywatnym staj\u0105 si\u0119 znacznie mniej atrakcyjne podatkowo. Im wy\u017cszy udzia\u0142 nieruchomo\u015bci zamieszkiwanych przez w\u0142a\u015bciciela lub nieprzynosz\u0105cych dochodu, tym surowsze ograniczenie.<\/p>\n

W skrajnym przypadku \u2014 w\u0142a\u015bciciel bez innych dochod\u00f3w inwestycyjnych \u2014 odliczenie odsetek hipotecznych mo\u017ce znikn\u0105\u0107 ca\u0142kowicie.<\/p>\n

Sp\u00f3\u0142ka nieruchomo\u015bciowa jako alternatywa strukturalna<\/h3>\n

Podczas gdy w\u0142asno\u015b\u0107 prywatna napotyka te nowe ograniczenia, fundamentalna zasada pozostaje nienaruszona: w strukturze korporacyjnej odsetki hipoteczne nadal podlegaj\u0105 pe\u0142nemu odliczeniu jako koszty dzia\u0142alno\u015bci.<\/p>\n

To w\u0142a\u015bnie tutaj sp\u00f3\u0142ka nieruchomo\u015bciowa (Immobilien-AG<\/em>) zyskuje strategiczne znaczenie. W ramach tej struktury klasyczna logika podatkowa jest w pe\u0142ni zachowana: przychody z najmu podlegaj\u0105 opodatkowaniu, a koszty finansowania ich uzyskania s\u0105 w pe\u0142ni odliczalne.<\/p>\n

Struktura wa\u017cniejsza ni\u017c obiekt \u2014 nowe ramy decyzyjne<\/h3>\n

Reforma przesuwa centralne pytanie. Nie chodzi ju\u017c tylko o to, jak\u0105<\/em> nieruchomo\u015b\u0107 posiada\u0107, ale jak<\/em> j\u0105 posiada\u0107. Dla w\u0142a\u015bcicieli z wieloma nieruchomo\u015bciami, istotn\u0105 d\u017awigni\u0105 lub strategi\u0105 d\u0142ugoterminow\u0105, struktura sp\u00f3\u0142ki zas\u0142uguje na powa\u017cne rozwa\u017cenie.<\/p>\n

Poza optymalizacj\u0105 podatkow\u0105 forma korporacyjna oferuje dodatkowe zalety: zbywalno\u015b\u0107 poprzez akcje, elastyczno\u015b\u0107 w planowaniu sukcesji, jasne wyodr\u0119bnienie maj\u0105tku oraz mo\u017cliwo\u015b\u0107 efektywnego podatkowo reinwestowania zysk\u00f3w.<\/p>\n

Koszty wej\u015bcia<\/h3>\n

Zalety strukturalne nale\u017cy zwa\u017cy\u0107 z kosztami transformacji. Przeniesienie nieruchomo\u015bci do sp\u00f3\u0142ki mo\u017ce wywo\u0142a\u0107 podatek od zysk\u00f3w kapita\u0142owych, op\u0142aty transferowe i inne koszty transakcyjne. Tam, gdzie istniej\u0105 znacz\u0105ce ciche rezerwy, ten \u201epodatkowy bilet wst\u0119pu” mo\u017ce by\u0107 znaczny.<\/p>\n

Podsumowanie<\/h3>\n

Zniesienie warto\u015bci czynszowej to nie drobna korekta. To systemowa zmiana o konsekwencjach strukturalnych. Nowa kwota odliczenia odsetek jest prosta do obliczenia, ale ekonomicznie nieprecyzyjna.<\/p>\n

Jednocze\u015bnie sp\u00f3\u0142ka nieruchomo\u015bciowa wy\u0142ania si\u0119 jako podatkowo sp\u00f3jna i strategicznie elastyczna alternatywa. Pytanie nie brzmi ju\u017c tylko: Co posiadam?<\/em> Lecz: W jakiej strukturze powinienem to posiada\u0107?<\/em><\/p>\n

Author: Thomas Kostkiewicz, Partner, LINDEMANNLAW<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Zniesienie warto\u015bci czynszowej w Szwajcarii fundamentalnie zmienia odliczenie odsetek hipotecznych. Dowiedz si\u0119, dlaczego sp\u00f3\u0142ki nieruchomo\u015bciowe zyskuj\u0105 na znaczeniu strategicznym.<\/p>\n","protected":false},"author":29,"featured_media":24608,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_yoast_wpseo_focuskw":"","_yoast_wpseo_title":"","_yoast_wpseo_metadesc":"","site-sidebar-layout":"default","site-content-layout":"","ast-site-content-layout":"default","site-content-style":"default","site-sidebar-style":"default","ast-global-header-display":"","ast-banner-title-visibility":"","ast-main-header-display":"","ast-hfb-above-header-display":"","ast-hfb-below-header-display":"","ast-hfb-mobile-header-display":"","site-post-title":"","ast-breadcrumbs-content":"","ast-featured-img":"","footer-sml-layout":"","ast-disable-related-posts":"","theme-transparent-header-meta":"default","adv-header-id-meta":"","stick-header-meta":"","header-above-stick-meta":"","header-main-stick-meta":"","header-below-stick-meta":"","astra-migrate-meta-layouts":"set","ast-page-background-enabled":"default","ast-page-background-meta":{"desktop":{"background-color":"var(--ast-global-color-4)","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""},"tablet":{"background-color":"","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""},"mobile":{"background-color":"","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""}},"ast-content-background-meta":{"desktop":{"background-color":"var(--ast-global-color-5)","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""},"tablet":{"background-color":"var(--ast-global-color-5)","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""},"mobile":{"background-color":"var(--ast-global-color-5)","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""}},"footnotes":""},"categories":[492],"tags":[911,906,928,927,909,929],"related_contact":[201,617],"expertise":[536,538,563,576,530,585,549,535],"class_list":["post-24600","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-bez-kategorii","tag-corporate","tag-immobil","tag-nieruchom","tag-podatk","tag-real-estate","tag-spolk"],"acf":[],"yoast_head":"\nZniesienie warto\u015bci czynszowej \u2014 strukturalna zmiana na korzy\u015b\u0107 sp\u00f3\u0142ek nieruchomo\u015bciowych | Lindemann Law<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/lindemannlaw.ch\/pl\/bez-kategorii\/zniesienie-wartosci-czynszowej-spolki-nieruchomosciowe\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"pl_PL\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Zniesienie warto\u015bci czynszowej \u2014 strukturalna zmiana na korzy\u015b\u0107 sp\u00f3\u0142ek nieruchomo\u015bciowych\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Zniesienie warto\u015bci czynszowej w Szwajcarii fundamentalnie zmienia odliczenie odsetek hipotecznych. Dowiedz si\u0119, dlaczego sp\u00f3\u0142ki nieruchomo\u015bciowe zyskuj\u0105 na znaczeniu strategicznym.\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/lindemannlaw.ch\/pl\/bez-kategorii\/zniesienie-wartosci-czynszowej-spolki-nieruchomosciowe\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Lindemann Law\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2026-03-26T09:40:14+00:00\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2026-03-27T07:16:43+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/lindemannlaw.ch\/wp-content\/uploads\/2026\/03\/insight-feature-image-1.jpg\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"1600\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"900\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/jpeg\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"Robert Fritze\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:creator\" content=\"@Lindemann_law\" \/>\n<meta name=\"twitter:site\" content=\"@Lindemann_law\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Napisane przez\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"Robert Fritze\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Szacowany czas czytania\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"3 minuty\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\\\/\\\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"Article\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/lindemannlaw.ch\\\/pl\\\/bez-kategorii\\\/zniesienie-wartosci-czynszowej-spolki-nieruchomosciowe\\\/#article\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/lindemannlaw.ch\\\/pl\\\/bez-kategorii\\\/zniesienie-wartosci-czynszowej-spolki-nieruchomosciowe\\\/\"},\"author\":{\"name\":\"Robert Fritze\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/lindemannlaw.ch\\\/pl\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/df48e7b81639695f4c0e0587b33f7c7c\"},\"headline\":\"Zniesienie warto\u015bci czynszowej \u2014 strukturalna zmiana na korzy\u015b\u0107 sp\u00f3\u0142ek nieruchomo\u015bciowych\",\"datePublished\":\"2026-03-26T09:40:14+00:00\",\"dateModified\":\"2026-03-27T07:16:43+00:00\",\"mainEntityOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/lindemannlaw.ch\\\/pl\\\/bez-kategorii\\\/zniesienie-wartosci-czynszowej-spolki-nieruchomosciowe\\\/\"},\"wordCount\":704,\"publisher\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/lindemannlaw.ch\\\/pl\\\/#organization\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/lindemannlaw.ch\\\/pl\\\/bez-kategorii\\\/zniesienie-wartosci-czynszowej-spolki-nieruchomosciowe\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/lindemannlaw.ch\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/03\\\/insight-feature-image-1.jpg\",\"keywords\":[\"Corporate\",\"Immobil\",\"Nieruchom\",\"Podatk\",\"Real Estate\",\"Sp\u00f3\u0142k\"],\"inLanguage\":\"pl-PL\"},{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/lindemannlaw.ch\\\/pl\\\/bez-kategorii\\\/zniesienie-wartosci-czynszowej-spolki-nieruchomosciowe\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/lindemannlaw.ch\\\/pl\\\/bez-kategorii\\\/zniesienie-wartosci-czynszowej-spolki-nieruchomosciowe\\\/\",\"name\":\"Zniesienie warto\u015bci czynszowej \u2014 strukturalna zmiana na korzy\u015b\u0107 sp\u00f3\u0142ek nieruchomo\u015bciowych | Lindemann Law\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/lindemannlaw.ch\\\/pl\\\/#website\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/lindemannlaw.ch\\\/pl\\\/bez-kategorii\\\/zniesienie-wartosci-czynszowej-spolki-nieruchomosciowe\\\/#primaryimage\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/lindemannlaw.ch\\\/pl\\\/bez-kategorii\\\/zniesienie-wartosci-czynszowej-spolki-nieruchomosciowe\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/lindemannlaw.ch\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/03\\\/insight-feature-image-1.jpg\",\"datePublished\":\"2026-03-26T09:40:14+00:00\",\"dateModified\":\"2026-03-27T07:16:43+00:00\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/lindemannlaw.ch\\\/pl\\\/bez-kategorii\\\/zniesienie-wartosci-czynszowej-spolki-nieruchomosciowe\\\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"pl-PL\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\\\/\\\/lindemannlaw.ch\\\/pl\\\/bez-kategorii\\\/zniesienie-wartosci-czynszowej-spolki-nieruchomosciowe\\\/\"]}]},{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"pl-PL\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/lindemannlaw.ch\\\/pl\\\/bez-kategorii\\\/zniesienie-wartosci-czynszowej-spolki-nieruchomosciowe\\\/#primaryimage\",\"url\":\"https:\\\/\\\/lindemannlaw.ch\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/03\\\/insight-feature-image-1.jpg\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/lindemannlaw.ch\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/03\\\/insight-feature-image-1.jpg\",\"width\":1600,\"height\":900,\"caption\":\"Abolition of Imputed Rental Value \u2014 A Structural Shift Towards Real Estate Holding Companies\"},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/lindemannlaw.ch\\\/pl\\\/bez-kategorii\\\/zniesienie-wartosci-czynszowej-spolki-nieruchomosciowe\\\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Home\",\"item\":\"https:\\\/\\\/lindemannlaw.ch\\\/pl\\\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Bez kategorii\",\"item\":\"https:\\\/\\\/lindemannlaw.ch\\\/pl\\\/category\\\/bez-kategorii\\\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":3,\"name\":\"Zniesienie warto\u015bci czynszowej \u2014 strukturalna zmiana na korzy\u015b\u0107 sp\u00f3\u0142ek nieruchomo\u015bciowych\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/lindemannlaw.ch\\\/pl\\\/#website\",\"url\":\"https:\\\/\\\/lindemannlaw.ch\\\/pl\\\/\",\"name\":\"Lindemann Law\",\"description\":\"Asset Management legal services\",\"publisher\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/lindemannlaw.ch\\\/pl\\\/#organization\"},\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\\\/\\\/lindemannlaw.ch\\\/pl\\\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"pl-PL\"},{\"@type\":\"Organization\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/lindemannlaw.ch\\\/pl\\\/#organization\",\"name\":\"Lindemann Law\",\"url\":\"https:\\\/\\\/lindemannlaw.ch\\\/pl\\\/\",\"logo\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"pl-PL\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/lindemannlaw.ch\\\/pl\\\/#\\\/schema\\\/logo\\\/image\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/lindemannlaw.ch\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2021\\\/01\\\/logo-lindemannlaw_cropped.png\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/lindemannlaw.ch\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2021\\\/01\\\/logo-lindemannlaw_cropped.png\",\"width\":150,\"height\":73,\"caption\":\"Lindemann Law\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/lindemannlaw.ch\\\/pl\\\/#\\\/schema\\\/logo\\\/image\\\/\"},\"sameAs\":[\"https:\\\/\\\/x.com\\\/Lindemann_law\",\"https:\\\/\\\/www.linkedin.com\\\/company\\\/lindemannlaw\\\/\"]},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/lindemannlaw.ch\\\/pl\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/df48e7b81639695f4c0e0587b33f7c7c\",\"name\":\"Robert Fritze\",\"image\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"pl-PL\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/6c72001ba828a977ccf0b2fbb40d708c5817b78c4fe10fdd315fa94b54f77237?s=96&d=mm&r=g\",\"url\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/6c72001ba828a977ccf0b2fbb40d708c5817b78c4fe10fdd315fa94b54f77237?s=96&d=mm&r=g\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/6c72001ba828a977ccf0b2fbb40d708c5817b78c4fe10fdd315fa94b54f77237?s=96&d=mm&r=g\",\"caption\":\"Robert Fritze\"}}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO Premium plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Zniesienie warto\u015bci czynszowej \u2014 strukturalna zmiana na korzy\u015b\u0107 sp\u00f3\u0142ek nieruchomo\u015bciowych | Lindemann Law","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/lindemannlaw.ch\/pl\/bez-kategorii\/zniesienie-wartosci-czynszowej-spolki-nieruchomosciowe\/","og_locale":"pl_PL","og_type":"article","og_title":"Zniesienie warto\u015bci czynszowej \u2014 strukturalna zmiana na korzy\u015b\u0107 sp\u00f3\u0142ek nieruchomo\u015bciowych","og_description":"Zniesienie warto\u015bci czynszowej w Szwajcarii fundamentalnie zmienia odliczenie odsetek hipotecznych. Dowiedz si\u0119, dlaczego sp\u00f3\u0142ki nieruchomo\u015bciowe zyskuj\u0105 na znaczeniu strategicznym.","og_url":"https:\/\/lindemannlaw.ch\/pl\/bez-kategorii\/zniesienie-wartosci-czynszowej-spolki-nieruchomosciowe\/","og_site_name":"Lindemann Law","article_published_time":"2026-03-26T09:40:14+00:00","article_modified_time":"2026-03-27T07:16:43+00:00","og_image":[{"width":1600,"height":900,"url":"https:\/\/lindemannlaw.ch\/wp-content\/uploads\/2026\/03\/insight-feature-image-1.jpg","type":"image\/jpeg"}],"author":"Robert Fritze","twitter_card":"summary_large_image","twitter_creator":"@Lindemann_law","twitter_site":"@Lindemann_law","twitter_misc":{"Napisane przez":"Robert Fritze","Szacowany czas czytania":"3 minuty"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"Article","@id":"https:\/\/lindemannlaw.ch\/pl\/bez-kategorii\/zniesienie-wartosci-czynszowej-spolki-nieruchomosciowe\/#article","isPartOf":{"@id":"https:\/\/lindemannlaw.ch\/pl\/bez-kategorii\/zniesienie-wartosci-czynszowej-spolki-nieruchomosciowe\/"},"author":{"name":"Robert Fritze","@id":"https:\/\/lindemannlaw.ch\/pl\/#\/schema\/person\/df48e7b81639695f4c0e0587b33f7c7c"},"headline":"Zniesienie warto\u015bci czynszowej \u2014 strukturalna zmiana na korzy\u015b\u0107 sp\u00f3\u0142ek nieruchomo\u015bciowych","datePublished":"2026-03-26T09:40:14+00:00","dateModified":"2026-03-27T07:16:43+00:00","mainEntityOfPage":{"@id":"https:\/\/lindemannlaw.ch\/pl\/bez-kategorii\/zniesienie-wartosci-czynszowej-spolki-nieruchomosciowe\/"},"wordCount":704,"publisher":{"@id":"https:\/\/lindemannlaw.ch\/pl\/#organization"},"image":{"@id":"https:\/\/lindemannlaw.ch\/pl\/bez-kategorii\/zniesienie-wartosci-czynszowej-spolki-nieruchomosciowe\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/lindemannlaw.ch\/wp-content\/uploads\/2026\/03\/insight-feature-image-1.jpg","keywords":["Corporate","Immobil","Nieruchom","Podatk","Real Estate","Sp\u00f3\u0142k"],"inLanguage":"pl-PL"},{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/lindemannlaw.ch\/pl\/bez-kategorii\/zniesienie-wartosci-czynszowej-spolki-nieruchomosciowe\/","url":"https:\/\/lindemannlaw.ch\/pl\/bez-kategorii\/zniesienie-wartosci-czynszowej-spolki-nieruchomosciowe\/","name":"Zniesienie warto\u015bci czynszowej \u2014 strukturalna zmiana na korzy\u015b\u0107 sp\u00f3\u0142ek nieruchomo\u015bciowych | Lindemann Law","isPartOf":{"@id":"https:\/\/lindemannlaw.ch\/pl\/#website"},"primaryImageOfPage":{"@id":"https:\/\/lindemannlaw.ch\/pl\/bez-kategorii\/zniesienie-wartosci-czynszowej-spolki-nieruchomosciowe\/#primaryimage"},"image":{"@id":"https:\/\/lindemannlaw.ch\/pl\/bez-kategorii\/zniesienie-wartosci-czynszowej-spolki-nieruchomosciowe\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/lindemannlaw.ch\/wp-content\/uploads\/2026\/03\/insight-feature-image-1.jpg","datePublished":"2026-03-26T09:40:14+00:00","dateModified":"2026-03-27T07:16:43+00:00","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/lindemannlaw.ch\/pl\/bez-kategorii\/zniesienie-wartosci-czynszowej-spolki-nieruchomosciowe\/#breadcrumb"},"inLanguage":"pl-PL","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/lindemannlaw.ch\/pl\/bez-kategorii\/zniesienie-wartosci-czynszowej-spolki-nieruchomosciowe\/"]}]},{"@type":"ImageObject","inLanguage":"pl-PL","@id":"https:\/\/lindemannlaw.ch\/pl\/bez-kategorii\/zniesienie-wartosci-czynszowej-spolki-nieruchomosciowe\/#primaryimage","url":"https:\/\/lindemannlaw.ch\/wp-content\/uploads\/2026\/03\/insight-feature-image-1.jpg","contentUrl":"https:\/\/lindemannlaw.ch\/wp-content\/uploads\/2026\/03\/insight-feature-image-1.jpg","width":1600,"height":900,"caption":"Abolition of Imputed Rental Value \u2014 A Structural Shift Towards Real Estate Holding Companies"},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/lindemannlaw.ch\/pl\/bez-kategorii\/zniesienie-wartosci-czynszowej-spolki-nieruchomosciowe\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Home","item":"https:\/\/lindemannlaw.ch\/pl\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Bez kategorii","item":"https:\/\/lindemannlaw.ch\/pl\/category\/bez-kategorii\/"},{"@type":"ListItem","position":3,"name":"Zniesienie warto\u015bci czynszowej \u2014 strukturalna zmiana na korzy\u015b\u0107 sp\u00f3\u0142ek nieruchomo\u015bciowych"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/lindemannlaw.ch\/pl\/#website","url":"https:\/\/lindemannlaw.ch\/pl\/","name":"Lindemann Law","description":"Asset Management legal services","publisher":{"@id":"https:\/\/lindemannlaw.ch\/pl\/#organization"},"potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/lindemannlaw.ch\/pl\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"pl-PL"},{"@type":"Organization","@id":"https:\/\/lindemannlaw.ch\/pl\/#organization","name":"Lindemann Law","url":"https:\/\/lindemannlaw.ch\/pl\/","logo":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"pl-PL","@id":"https:\/\/lindemannlaw.ch\/pl\/#\/schema\/logo\/image\/","url":"https:\/\/lindemannlaw.ch\/wp-content\/uploads\/2021\/01\/logo-lindemannlaw_cropped.png","contentUrl":"https:\/\/lindemannlaw.ch\/wp-content\/uploads\/2021\/01\/logo-lindemannlaw_cropped.png","width":150,"height":73,"caption":"Lindemann Law"},"image":{"@id":"https:\/\/lindemannlaw.ch\/pl\/#\/schema\/logo\/image\/"},"sameAs":["https:\/\/x.com\/Lindemann_law","https:\/\/www.linkedin.com\/company\/lindemannlaw\/"]},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/lindemannlaw.ch\/pl\/#\/schema\/person\/df48e7b81639695f4c0e0587b33f7c7c","name":"Robert Fritze","image":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"pl-PL","@id":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/6c72001ba828a977ccf0b2fbb40d708c5817b78c4fe10fdd315fa94b54f77237?s=96&d=mm&r=g","url":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/6c72001ba828a977ccf0b2fbb40d708c5817b78c4fe10fdd315fa94b54f77237?s=96&d=mm&r=g","contentUrl":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/6c72001ba828a977ccf0b2fbb40d708c5817b78c4fe10fdd315fa94b54f77237?s=96&d=mm&r=g","caption":"Robert Fritze"}}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/lindemannlaw.ch\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/24600","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/lindemannlaw.ch\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/lindemannlaw.ch\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/lindemannlaw.ch\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/users\/29"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/lindemannlaw.ch\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=24600"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/lindemannlaw.ch\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/24600\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/lindemannlaw.ch\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/media\/24608"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/lindemannlaw.ch\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=24600"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/lindemannlaw.ch\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=24600"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/lindemannlaw.ch\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=24600"},{"taxonomy":"related_contact","embeddable":true,"href":"https:\/\/lindemannlaw.ch\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/related_contact?post=24600"},{"taxonomy":"expertise","embeddable":true,"href":"https:\/\/lindemannlaw.ch\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/expertise?post=24600"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}