{"id":25488,"date":"2026-07-06T11:17:59","date_gmt":"2026-07-06T10:17:59","guid":{"rendered":"https:\/\/lindemannlaw.ch\/?p=25488"},"modified":"2026-07-06T15:50:02","modified_gmt":"2026-07-06T14:50:02","slug":"five-%c3%97-five-reforma-lex-koller-%e2%80%94-zmiana-prawna-skierowana-przeciwko-niew%c5%82a%c5%9bciwemu-problemowi","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/lindemannlaw.ch\/pl\/bez-kategorii\/five-%c3%97-five-reforma-lex-koller-%e2%80%94-zmiana-prawna-skierowana-przeciwko-niew%c5%82a%c5%9bciwemu-problemowi\/","title":{"rendered":"Five \u00d7 Five: Reforma Lex Koller \u2014 zmiana prawna skierowana przeciwko niew\u0142a\u015bciwemu problemowi"},"content":{"rendered":"<p><em>Artyku\u0142 opinii FuW autorstwa dr. Alexandra Schiemenza, LINDEMANNLAW, lipiec 2026<\/em><\/p>\n<p>Szwajcaria spiera si\u0119 o niedob\u00f3r mieszka\u0144, a Rada Federalna daje odpowied\u017a: zaostrzenie Lex Koller. Konsultacje trwaj\u0105 od 15 kwietnia 2026 r. i zako\u0144cz\u0105 si\u0119 15 lipca 2026 r. Po raz pierwszy notowane fundusze nieruchomo\u015bci, SICAV oraz sp\u00f3\u0142ki nieruchomo\u015bciowe maj\u0105 zosta\u0107 obj\u0119te re\u017cimem zezwole\u0144. Brzmi to jak zdecydowane dzia\u0142anie. Przede wszystkim jest to jednak symbolika. Projekt nie odnosi si\u0119 bowiem do przyczyny niedoboru, lecz do rynku kapita\u0142owego, kt\u00f3ry wsp\u00f3\u0142finansuje budownictwo mieszkaniowe, i czyni to za pomoc\u0105 instrumentu, kt\u00f3rego trudno wyegzekwowa\u0107 w obrocie gie\u0142dowym. Polityczny impuls jest znany: po debacie o \u201e10-milionowej Szwajcarii\u201d Rada Federalna obieca\u0142a \u015brodki towarzysz\u0105ce. Ta reforma jest jednym z nich. Motorem jest wizerunek debaty imigracyjnej, a nie dowody na to, \u017ce zagraniczni inwestorzy podnosz\u0105 czynsze.<\/p>\n<blockquote><p><em>\u201eJednostka uczestnictwa funduszu nie daje nikomu kontroli nad szwajcarsk\u0105 ziemi\u0105. Daje zwrot z inwestycji, a ustawodawcy \u2014 pozorny argument\u201d.<\/em><\/p><\/blockquote>\n<h2>1. Co zmienia projekt pod wzgl\u0119dem prawnym i dlaczego problematyczne jest traktowanie jednostki funduszu jak dzia\u0142ki gruntu?<\/h2>\n<p>Lex Koller realizuje jeden zadeklarowany cel (art. 1 BewG): zapobieganie \u201eobcej dominacji nad krajow\u0105 ziemi\u0105\u201d. Chodzi tu o kontrol\u0119 nad ziemi\u0105 i gruntem. I w\u0142a\u015bnie w tym miejscu projekt wst\u0119pny przesuwa granic\u0119. W przysz\u0142o\u015bci poj\u0119cie \u201enabycia\u201d ma obejmowa\u0107 r\u00f3wnie\u017c ka\u017cdego, kto przejmuje jednostki funduszy nieruchomo\u015bci, akcje SICAV nieruchomo\u015bciowych lub udzia\u0142y w sp\u00f3\u0142kach nieruchomo\u015bciowych daj\u0105ce pozycj\u0119 kontroln\u0105 (art. 4 ust. 1 lit. c, cbis, d i e VE-BewG). Odwraca to sprawdzony stan dotychczasowy: od 1 marca 2013 r. osoby z zagranicy mog\u0142y swobodnie nabywa\u0107 regularnie notowane jednostki funduszy. Pow\u00f3d by\u0142 oczywisty. Jednostka funduszu nie jest nieruchomo\u015bci\u0105. Daje proporcjonalny zwrot, lecz nie daje prawa do rozporz\u0105dzania konkretn\u0105 dzia\u0142k\u0105 ani prawa g\u0142osu w sprawach najmu, przebudowy czy sprzeda\u017cy. Kto posiada notowany na gie\u0142dzie fundusz nieruchomo\u015bci, \u201ekontroluje\u201d ziemi\u0119 tak samo ma\u0142o, jak posiadacz obligacji kontroluje sp\u00f3\u0142k\u0119, kt\u00f3rej po\u017cyczy\u0142 pieni\u0105dze. Reforma traktuje inwestycj\u0119 kapita\u0142ow\u0105 jak zakup nieruchomo\u015bci. To nie jest zamkni\u0119cie luki prawnej, lecz pomieszanie kategorii.<\/p>\n<div class=\"ast-oembed-container \" style=\"height: 100%;\"><iframe title=\"Reforma Lex Koller: zmiana prawa wymierzona w niew\u0142a\u015bciwy problem\" width=\"500\" height=\"281\" src=\"https:\/\/www.youtube.com\/embed\/fkrZbHYFTm0?feature=oembed\" frameborder=\"0\" allow=\"accelerometer; autoplay; clipboard-write; encrypted-media; gyroscope; picture-in-picture; web-share\" referrerpolicy=\"strict-origin-when-cross-origin\" allowfullscreen><\/iframe><\/div>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h2>2. Dlaczego nowa regulacja jest trudna do wyegzekwowania w praktyce obrotu gie\u0142dowego?<\/h2>\n<p>Jeszcze powa\u017cniejsza jest kwestia, jak nowa regulacja mia\u0142aby by\u0107 nadzorowana. Egzekwowanie ingeruje bezpo\u015brednio w rynek kapita\u0142owy. Uczestnicy gie\u0142dy oraz firmy obracaj\u0105ce notowanymi papierami warto\u015bciowymi poza rynkiem regulowanym musieliby sprawdza\u0107 ka\u017cde istotne zlecenie, ustala\u0107, czy nabywca jest osob\u0105 z zagranicy, i odmawia\u0107 realizacji bez zezwolenia (art. 19b VE-BewG). Dokumenty funduszy musia\u0142yby z g\u00f3ry wyklucza\u0107 nieuprawnione osoby z zagranicy (art. 67a, 71a i 118j KAG). Naruszenia zagro\u017cone s\u0105 kar\u0105 do 250 000 frank\u00f3w (art. 28a VE-BewG). Problemem nie jest dobra wola, lecz mechanika. Notowane fundusze i SICAV nie prowadz\u0105 bie\u017c\u0105cego rejestru swoich beneficjent\u00f3w rzeczywistych. Przy transakcjach gie\u0142dowych zawieranych w u\u0142amku sekundy beneficjenta rzeczywistego cz\u0119sto mo\u017cna ustali\u0107 dopiero z op\u00f3\u017anieniem, podczas gdy projekt wymaga nieprzerwanej kontroli. To, co jest operacyjnie niewykonalne, prowadzi do jedynego pozosta\u0142ego rozwi\u0105zania: wycofania z gie\u0142dy. Sama Konfederacja pisze, \u017ce delisting jest prawdopodobnym skutkiem. Dotyczy\u0142oby to oko\u0142o 44 szwajcarskich funduszy nieruchomo\u015bci o wolumenie blisko 80 miliard\u00f3w frank\u00f3w. \u015arodek, kt\u00f3ry niszczy przejrzysto\u015b\u0107 i p\u0142ynno\u015b\u0107, aby upozorowa\u0107 kontrol\u0119, nie jest nadzorem. To gol samob\u00f3jczy.<\/p>\n<h2>3. Jak sama Konfederacja ocenia skuteczno\u015b\u0107 tego \u015brodka i co m\u00f3wi\u0105 liczby?<\/h2>\n<p>Najsilniejszy argument przeciwko reformie pochodzi od samej Konfederacji. Zlecona ocena skutk\u00f3w regulacji stwierdza, \u017ce \u015brodek jest \u201enieodpowiedni\u201d do z\u0142agodzenia sytuacji na rynku mieszkaniowym i ma jedynie \u201eminimalny\u201d wp\u0142yw na zagraniczn\u0105 w\u0142asno\u015b\u0107 ziemi. Liczby s\u0105 jednoznaczne. Zagraniczni inwestorzy posiadaj\u0105 oko\u0142o 5,32 miliarda frank\u00f3w w notowanych szwajcarskich funduszach nieruchomo\u015bci i SICAV, z czego 2,42 miliarda przypada na segment mieszkaniowy. Dla por\u00f3wnania same szwajcarskie fundusze emerytalne inwestuj\u0105 26,65 miliarda frank\u00f3w w nieruchomo\u015bci za granic\u0105. M\u00f3wienie tu o \u201eobcej dominacji\u201d to mylenie wielko\u015bci marginalnej z problemem strukturalnym.<\/p>\n<h2>4. Jakie dalsze ryzyka identyfikuje Konfederacja i jak wygl\u0105da kwestia konstytucyjnej proporcjonalno\u015bci?<\/h2>\n<p>Raport ostrzega ponadto, \u017ce sektorowa kontrola kapita\u0142u zasadniczo si\u0119 nie sprawdza, \u017ce przekierowany kapita\u0142 m\u00f3g\u0142by silniej skierowa\u0107 krajowych inwestor\u00f3w na ten rynek, a sygna\u0142 izolacji m\u00f3g\u0142by zaszkodzi\u0107 lokalizacji gospodarczej i wywo\u0142a\u0107 \u015brodki odwetowe wobec szwajcarskich w\u0142a\u015bcicieli za granic\u0105. Ju\u017c w 2017 r. podobne zaostrzenie zosta\u0142o wycofane po konsultacjach. Z konstytucyjnego punktu widzenia pozostaje fundamentalne pytanie o proporcjonalno\u015b\u0107 (art. 5 ust. 2 Konstytucji Federalnej): \u015brodek, kt\u00f3ry \u2014 zgodnie z oficjaln\u0105 analiz\u0105 \u2014 nie osi\u0105ga swojego celu, nie jest odpowiedni, a zatem trudno go uzasadni\u0107.<\/p>\n<h2>5. Co to oznacza dla inwestor\u00f3w i jak powinni wykorzysta\u0107 pozosta\u0142y czas?<\/h2>\n<p>Niedob\u00f3r mieszka\u0144 jest realny i zas\u0142uguje na powa\u017cn\u0105 polityk\u0119: wi\u0119cej teren\u00f3w pod zabudow\u0119, szybsze procedury, g\u0119stsz\u0105 zabudow\u0119. Zaostrzenie Lex Koller niczego z tego nie zapewnia. Generuje biurokracj\u0119, wypycha p\u0142ynny kapita\u0142 z przejrzystych instrument\u00f3w i przesuwa problem, zamiast go rozwi\u0105zywa\u0107. Kto chce ulepszy\u0107 reform\u0119, powinien usun\u0105\u0107 lub \u015bci\u015ble ograniczy\u0107 przepisy dotycz\u0105ce inwestycji po\u015brednich i notowanych papier\u00f3w warto\u015bciowych oraz skupi\u0107 si\u0119 wy\u0142\u0105cznie na rzeczywistej kontroli nad gruntami pod zabudow\u0119 mieszkaniow\u0105, w r\u00f3wnym stopniu dla wszystkich nierezydent\u00f3w. Konsultacje trwaj\u0105 do 15 lipca 2026 r.; projekt i tak nie wejdzie w \u017cycie przed 2028 r. Inwestorzy powinni wykorzysta\u0107 ten czas na z\u0142o\u017cenie uwag i przegl\u0105d swoich struktur. Polityka symboliczna ma swoj\u0105 cen\u0119. Zap\u0142aci j\u0105 nie rynek mieszkaniowy, lecz centrum finansowe.<\/p>\n<p>Konsultacje s\u0105 otwarte do 15 lipca 2026 r., a reforma prawdopodobnie nie wejdzie w \u017cycie przed 2028 r. To odpowiedni moment, aby przejrze\u0107 swoje struktury i z\u0142o\u017cy\u0107 stanowisko. LINDEMANNLAW doradza inwestorom, funduszom i sp\u00f3\u0142kom nieruchomo\u015bciowym w zakresie reformy Lex Koller i jej wp\u0142ywu na po\u015brednie inwestycje w nieruchomo\u015bci. Skontaktuj si\u0119 z nami, aby om\u00f3wi\u0107 swoj\u0105 sytuacj\u0119.<\/p>\n<p><em><a class=\"underline underline underline-offset-2 decoration-1 decoration-current\/40 hover:decoration-current focus:decoration-current\" href=\"https:\/\/www.fuw.ch\/lex-koller-ein-fondsanteil-ist-kein-grundstueck-der-bund-verwechselt-die-kategorie-276801084749\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Przeczytaj pe\u0142ny komentarz go\u015bcinny<\/a> w Finanz und Wirtschaft.<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Artyku\u0142 opinii FuW autorstwa dr. Alexandra Schiemenza, LINDEMANNLAW, lipiec 2026 Szwajcaria spiera si\u0119 o niedob\u00f3r mieszka\u0144, a Rada Federalna daje odpowied\u017a: zaostrzenie Lex Koller. Konsultacje trwaj\u0105 od 15 kwietnia 2026 r. i zako\u0144cz\u0105 si\u0119 15 lipca 2026 r. Po raz pierwszy notowane fundusze nieruchomo\u015bci, SICAV oraz sp\u00f3\u0142ki nieruchomo\u015bciowe maj\u0105 zosta\u0107 obj\u0119te re\u017cimem zezwole\u0144. Brzmi to [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":19,"featured_media":25513,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"site-sidebar-layout":"default","site-content-layout":"","ast-site-content-layout":"default","site-content-style":"default","site-sidebar-style":"default","ast-global-header-display":"","ast-banner-title-visibility":"","ast-main-header-display":"","ast-hfb-above-header-display":"","ast-hfb-below-header-display":"","ast-hfb-mobile-header-display":"","site-post-title":"","ast-breadcrumbs-content":"","ast-featured-img":"","footer-sml-layout":"","ast-disable-related-posts":"","theme-transparent-header-meta":"default","adv-header-id-meta":"","stick-header-meta":"","header-above-stick-meta":"","header-main-stick-meta":"","header-below-stick-meta":"","astra-migrate-meta-layouts":"set","ast-page-background-enabled":"default","ast-page-background-meta":{"desktop":{"background-color":"var(--ast-global-color-4)","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""},"tablet":{"background-color":"","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""},"mobile":{"background-color":"","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""}},"ast-content-background-meta":{"desktop":{"background-color":"var(--ast-global-color-5)","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""},"tablet":{"background-color":"var(--ast-global-color-5)","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""},"mobile":{"background-color":"var(--ast-global-color-5)","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""}},"footnotes":""},"categories":[492],"tags":[],"related_contact":[201,424],"expertise":[538,563,549,535],"class_list":["post-25488","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-bez-kategorii"],"acf":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO Premium plugin v27.9 (Yoast SEO v27.9) - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-premium-wordpress\/ -->\n<title>Five \u00d7 Five: Reforma Lex Koller \u2014 zmiana prawna skierowana przeciwko niew\u0142a\u015bciwemu problemowi | Lindemann Law<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Reforma Lex Koller uderza w notowane fundusze nieruchomo\u015bci, a nie w niedob\u00f3r mieszka\u0144. Nasza analiza wyja\u015bnia, dlaczego ten \u015brodek chybia celu.\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/lindemannlaw.ch\/pl\/bez-kategorii\/five-%c3%97-five-reforma-lex-koller-%e2%80%94-zmiana-prawna-skierowana-przeciwko-niew%c5%82a%c5%9bciwemu-problemowi\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"pl_PL\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Five \u00d7 Five: Reforma Lex Koller \u2014 zmiana prawna skierowana przeciwko niew\u0142a\u015bciwemu problemowi\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Reforma Lex Koller uderza w notowane fundusze nieruchomo\u015bci, a nie w niedob\u00f3r mieszka\u0144. Nasza analiza wyja\u015bnia, dlaczego ten \u015brodek chybia celu.\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/lindemannlaw.ch\/pl\/bez-kategorii\/five-%c3%97-five-reforma-lex-koller-%e2%80%94-zmiana-prawna-skierowana-przeciwko-niew%c5%82a%c5%9bciwemu-problemowi\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Lindemann Law\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2026-07-06T10:17:59+00:00\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2026-07-06T14:50:02+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/lindemannlaw.ch\/wp-content\/uploads\/2026\/07\/lex-koller-web.webp\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"1600\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"900\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/webp\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"LINDEMANN\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:creator\" content=\"@Lindemann_law\" \/>\n<meta name=\"twitter:site\" content=\"@Lindemann_law\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Napisane przez\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"LINDEMANN\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Szacowany czas czytania\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"4 minuty\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\\\/\\\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"Article\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/lindemannlaw.ch\\\/pl\\\/bez-kategorii\\\/five-%c3%97-five-reforma-lex-koller-%e2%80%94-zmiana-prawna-skierowana-przeciwko-niew%c5%82a%c5%9bciwemu-problemowi\\\/#article\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/lindemannlaw.ch\\\/pl\\\/bez-kategorii\\\/five-%c3%97-five-reforma-lex-koller-%e2%80%94-zmiana-prawna-skierowana-przeciwko-niew%c5%82a%c5%9bciwemu-problemowi\\\/\"},\"author\":{\"name\":\"LINDEMANN\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/lindemannlaw.ch\\\/pl\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/13c7262ec98b677ee605680c32d9e377\"},\"headline\":\"Five \u00d7 Five: Reforma Lex Koller \u2014 zmiana prawna skierowana przeciwko niew\u0142a\u015bciwemu problemowi\",\"datePublished\":\"2026-07-06T10:17:59+00:00\",\"dateModified\":\"2026-07-06T14:50:02+00:00\",\"mainEntityOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/lindemannlaw.ch\\\/pl\\\/bez-kategorii\\\/five-%c3%97-five-reforma-lex-koller-%e2%80%94-zmiana-prawna-skierowana-przeciwko-niew%c5%82a%c5%9bciwemu-problemowi\\\/\"},\"wordCount\":995,\"publisher\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/lindemannlaw.ch\\\/pl\\\/#organization\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/lindemannlaw.ch\\\/pl\\\/bez-kategorii\\\/five-%c3%97-five-reforma-lex-koller-%e2%80%94-zmiana-prawna-skierowana-przeciwko-niew%c5%82a%c5%9bciwemu-problemowi\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/lindemannlaw.ch\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/07\\\/lex-koller-web.webp\",\"inLanguage\":\"pl-PL\"},{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/lindemannlaw.ch\\\/pl\\\/bez-kategorii\\\/five-%c3%97-five-reforma-lex-koller-%e2%80%94-zmiana-prawna-skierowana-przeciwko-niew%c5%82a%c5%9bciwemu-problemowi\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/lindemannlaw.ch\\\/pl\\\/bez-kategorii\\\/five-%c3%97-five-reforma-lex-koller-%e2%80%94-zmiana-prawna-skierowana-przeciwko-niew%c5%82a%c5%9bciwemu-problemowi\\\/\",\"name\":\"Five \u00d7 Five: Reforma Lex Koller \u2014 zmiana prawna skierowana przeciwko niew\u0142a\u015bciwemu problemowi | Lindemann Law\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/lindemannlaw.ch\\\/pl\\\/#website\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/lindemannlaw.ch\\\/pl\\\/bez-kategorii\\\/five-%c3%97-five-reforma-lex-koller-%e2%80%94-zmiana-prawna-skierowana-przeciwko-niew%c5%82a%c5%9bciwemu-problemowi\\\/#primaryimage\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/lindemannlaw.ch\\\/pl\\\/bez-kategorii\\\/five-%c3%97-five-reforma-lex-koller-%e2%80%94-zmiana-prawna-skierowana-przeciwko-niew%c5%82a%c5%9bciwemu-problemowi\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/lindemannlaw.ch\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/07\\\/lex-koller-web.webp\",\"datePublished\":\"2026-07-06T10:17:59+00:00\",\"dateModified\":\"2026-07-06T14:50:02+00:00\",\"description\":\"Reforma Lex Koller uderza w notowane fundusze nieruchomo\u015bci, a nie w niedob\u00f3r mieszka\u0144. Nasza analiza wyja\u015bnia, dlaczego ten \u015brodek chybia celu.\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/lindemannlaw.ch\\\/pl\\\/bez-kategorii\\\/five-%c3%97-five-reforma-lex-koller-%e2%80%94-zmiana-prawna-skierowana-przeciwko-niew%c5%82a%c5%9bciwemu-problemowi\\\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"pl-PL\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\\\/\\\/lindemannlaw.ch\\\/pl\\\/bez-kategorii\\\/five-%c3%97-five-reforma-lex-koller-%e2%80%94-zmiana-prawna-skierowana-przeciwko-niew%c5%82a%c5%9bciwemu-problemowi\\\/\"]}]},{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"pl-PL\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/lindemannlaw.ch\\\/pl\\\/bez-kategorii\\\/five-%c3%97-five-reforma-lex-koller-%e2%80%94-zmiana-prawna-skierowana-przeciwko-niew%c5%82a%c5%9bciwemu-problemowi\\\/#primaryimage\",\"url\":\"https:\\\/\\\/lindemannlaw.ch\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/07\\\/lex-koller-web.webp\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/lindemannlaw.ch\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/07\\\/lex-koller-web.webp\",\"width\":1600,\"height\":900},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/lindemannlaw.ch\\\/pl\\\/bez-kategorii\\\/five-%c3%97-five-reforma-lex-koller-%e2%80%94-zmiana-prawna-skierowana-przeciwko-niew%c5%82a%c5%9bciwemu-problemowi\\\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Home\",\"item\":\"https:\\\/\\\/lindemannlaw.ch\\\/pl\\\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Bez kategorii\",\"item\":\"https:\\\/\\\/lindemannlaw.ch\\\/pl\\\/category\\\/bez-kategorii\\\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":3,\"name\":\"Five \u00d7 Five: Reforma Lex Koller \u2014 zmiana prawna skierowana przeciwko niew\u0142a\u015bciwemu problemowi\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/lindemannlaw.ch\\\/pl\\\/#website\",\"url\":\"https:\\\/\\\/lindemannlaw.ch\\\/pl\\\/\",\"name\":\"Lindemann Law\",\"description\":\"Asset Management legal services\",\"publisher\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/lindemannlaw.ch\\\/pl\\\/#organization\"},\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\\\/\\\/lindemannlaw.ch\\\/pl\\\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"pl-PL\"},{\"@type\":\"Organization\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/lindemannlaw.ch\\\/pl\\\/#organization\",\"name\":\"Lindemann Law\",\"url\":\"https:\\\/\\\/lindemannlaw.ch\\\/pl\\\/\",\"logo\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"pl-PL\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/lindemannlaw.ch\\\/pl\\\/#\\\/schema\\\/logo\\\/image\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/lindemannlaw.ch\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2021\\\/01\\\/logo-lindemannlaw_cropped.png\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/lindemannlaw.ch\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2021\\\/01\\\/logo-lindemannlaw_cropped.png\",\"width\":150,\"height\":73,\"caption\":\"Lindemann Law\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/lindemannlaw.ch\\\/pl\\\/#\\\/schema\\\/logo\\\/image\\\/\"},\"sameAs\":[\"https:\\\/\\\/x.com\\\/Lindemann_law\",\"https:\\\/\\\/www.linkedin.com\\\/company\\\/lindemannlaw\\\/\"]},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/lindemannlaw.ch\\\/pl\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/13c7262ec98b677ee605680c32d9e377\",\"name\":\"LINDEMANN\",\"image\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"pl-PL\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/aabce4a6c345deffaa07d68e9dca61e186138cb2a1d9602ba8135cbee6dd9ef2?s=96&d=mm&r=g\",\"url\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/aabce4a6c345deffaa07d68e9dca61e186138cb2a1d9602ba8135cbee6dd9ef2?s=96&d=mm&r=g\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/aabce4a6c345deffaa07d68e9dca61e186138cb2a1d9602ba8135cbee6dd9ef2?s=96&d=mm&r=g\",\"caption\":\"LINDEMANN\"}}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO Premium plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Five \u00d7 Five: Reforma Lex Koller \u2014 zmiana prawna skierowana przeciwko niew\u0142a\u015bciwemu problemowi | Lindemann Law","description":"Reforma Lex Koller uderza w notowane fundusze nieruchomo\u015bci, a nie w niedob\u00f3r mieszka\u0144. Nasza analiza wyja\u015bnia, dlaczego ten \u015brodek chybia celu.","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/lindemannlaw.ch\/pl\/bez-kategorii\/five-%c3%97-five-reforma-lex-koller-%e2%80%94-zmiana-prawna-skierowana-przeciwko-niew%c5%82a%c5%9bciwemu-problemowi\/","og_locale":"pl_PL","og_type":"article","og_title":"Five \u00d7 Five: Reforma Lex Koller \u2014 zmiana prawna skierowana przeciwko niew\u0142a\u015bciwemu problemowi","og_description":"Reforma Lex Koller uderza w notowane fundusze nieruchomo\u015bci, a nie w niedob\u00f3r mieszka\u0144. Nasza analiza wyja\u015bnia, dlaczego ten \u015brodek chybia celu.","og_url":"https:\/\/lindemannlaw.ch\/pl\/bez-kategorii\/five-%c3%97-five-reforma-lex-koller-%e2%80%94-zmiana-prawna-skierowana-przeciwko-niew%c5%82a%c5%9bciwemu-problemowi\/","og_site_name":"Lindemann Law","article_published_time":"2026-07-06T10:17:59+00:00","article_modified_time":"2026-07-06T14:50:02+00:00","og_image":[{"width":1600,"height":900,"url":"https:\/\/lindemannlaw.ch\/wp-content\/uploads\/2026\/07\/lex-koller-web.webp","type":"image\/webp"}],"author":"LINDEMANN","twitter_card":"summary_large_image","twitter_creator":"@Lindemann_law","twitter_site":"@Lindemann_law","twitter_misc":{"Napisane przez":"LINDEMANN","Szacowany czas czytania":"4 minuty"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"Article","@id":"https:\/\/lindemannlaw.ch\/pl\/bez-kategorii\/five-%c3%97-five-reforma-lex-koller-%e2%80%94-zmiana-prawna-skierowana-przeciwko-niew%c5%82a%c5%9bciwemu-problemowi\/#article","isPartOf":{"@id":"https:\/\/lindemannlaw.ch\/pl\/bez-kategorii\/five-%c3%97-five-reforma-lex-koller-%e2%80%94-zmiana-prawna-skierowana-przeciwko-niew%c5%82a%c5%9bciwemu-problemowi\/"},"author":{"name":"LINDEMANN","@id":"https:\/\/lindemannlaw.ch\/pl\/#\/schema\/person\/13c7262ec98b677ee605680c32d9e377"},"headline":"Five \u00d7 Five: Reforma Lex Koller \u2014 zmiana prawna skierowana przeciwko niew\u0142a\u015bciwemu problemowi","datePublished":"2026-07-06T10:17:59+00:00","dateModified":"2026-07-06T14:50:02+00:00","mainEntityOfPage":{"@id":"https:\/\/lindemannlaw.ch\/pl\/bez-kategorii\/five-%c3%97-five-reforma-lex-koller-%e2%80%94-zmiana-prawna-skierowana-przeciwko-niew%c5%82a%c5%9bciwemu-problemowi\/"},"wordCount":995,"publisher":{"@id":"https:\/\/lindemannlaw.ch\/pl\/#organization"},"image":{"@id":"https:\/\/lindemannlaw.ch\/pl\/bez-kategorii\/five-%c3%97-five-reforma-lex-koller-%e2%80%94-zmiana-prawna-skierowana-przeciwko-niew%c5%82a%c5%9bciwemu-problemowi\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/lindemannlaw.ch\/wp-content\/uploads\/2026\/07\/lex-koller-web.webp","inLanguage":"pl-PL"},{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/lindemannlaw.ch\/pl\/bez-kategorii\/five-%c3%97-five-reforma-lex-koller-%e2%80%94-zmiana-prawna-skierowana-przeciwko-niew%c5%82a%c5%9bciwemu-problemowi\/","url":"https:\/\/lindemannlaw.ch\/pl\/bez-kategorii\/five-%c3%97-five-reforma-lex-koller-%e2%80%94-zmiana-prawna-skierowana-przeciwko-niew%c5%82a%c5%9bciwemu-problemowi\/","name":"Five \u00d7 Five: Reforma Lex Koller \u2014 zmiana prawna skierowana przeciwko niew\u0142a\u015bciwemu problemowi | Lindemann Law","isPartOf":{"@id":"https:\/\/lindemannlaw.ch\/pl\/#website"},"primaryImageOfPage":{"@id":"https:\/\/lindemannlaw.ch\/pl\/bez-kategorii\/five-%c3%97-five-reforma-lex-koller-%e2%80%94-zmiana-prawna-skierowana-przeciwko-niew%c5%82a%c5%9bciwemu-problemowi\/#primaryimage"},"image":{"@id":"https:\/\/lindemannlaw.ch\/pl\/bez-kategorii\/five-%c3%97-five-reforma-lex-koller-%e2%80%94-zmiana-prawna-skierowana-przeciwko-niew%c5%82a%c5%9bciwemu-problemowi\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/lindemannlaw.ch\/wp-content\/uploads\/2026\/07\/lex-koller-web.webp","datePublished":"2026-07-06T10:17:59+00:00","dateModified":"2026-07-06T14:50:02+00:00","description":"Reforma Lex Koller uderza w notowane fundusze nieruchomo\u015bci, a nie w niedob\u00f3r mieszka\u0144. Nasza analiza wyja\u015bnia, dlaczego ten \u015brodek chybia celu.","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/lindemannlaw.ch\/pl\/bez-kategorii\/five-%c3%97-five-reforma-lex-koller-%e2%80%94-zmiana-prawna-skierowana-przeciwko-niew%c5%82a%c5%9bciwemu-problemowi\/#breadcrumb"},"inLanguage":"pl-PL","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/lindemannlaw.ch\/pl\/bez-kategorii\/five-%c3%97-five-reforma-lex-koller-%e2%80%94-zmiana-prawna-skierowana-przeciwko-niew%c5%82a%c5%9bciwemu-problemowi\/"]}]},{"@type":"ImageObject","inLanguage":"pl-PL","@id":"https:\/\/lindemannlaw.ch\/pl\/bez-kategorii\/five-%c3%97-five-reforma-lex-koller-%e2%80%94-zmiana-prawna-skierowana-przeciwko-niew%c5%82a%c5%9bciwemu-problemowi\/#primaryimage","url":"https:\/\/lindemannlaw.ch\/wp-content\/uploads\/2026\/07\/lex-koller-web.webp","contentUrl":"https:\/\/lindemannlaw.ch\/wp-content\/uploads\/2026\/07\/lex-koller-web.webp","width":1600,"height":900},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/lindemannlaw.ch\/pl\/bez-kategorii\/five-%c3%97-five-reforma-lex-koller-%e2%80%94-zmiana-prawna-skierowana-przeciwko-niew%c5%82a%c5%9bciwemu-problemowi\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Home","item":"https:\/\/lindemannlaw.ch\/pl\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Bez kategorii","item":"https:\/\/lindemannlaw.ch\/pl\/category\/bez-kategorii\/"},{"@type":"ListItem","position":3,"name":"Five \u00d7 Five: Reforma Lex Koller \u2014 zmiana prawna skierowana przeciwko niew\u0142a\u015bciwemu problemowi"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/lindemannlaw.ch\/pl\/#website","url":"https:\/\/lindemannlaw.ch\/pl\/","name":"Lindemann Law","description":"Asset Management legal services","publisher":{"@id":"https:\/\/lindemannlaw.ch\/pl\/#organization"},"potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/lindemannlaw.ch\/pl\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"pl-PL"},{"@type":"Organization","@id":"https:\/\/lindemannlaw.ch\/pl\/#organization","name":"Lindemann Law","url":"https:\/\/lindemannlaw.ch\/pl\/","logo":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"pl-PL","@id":"https:\/\/lindemannlaw.ch\/pl\/#\/schema\/logo\/image\/","url":"https:\/\/lindemannlaw.ch\/wp-content\/uploads\/2021\/01\/logo-lindemannlaw_cropped.png","contentUrl":"https:\/\/lindemannlaw.ch\/wp-content\/uploads\/2021\/01\/logo-lindemannlaw_cropped.png","width":150,"height":73,"caption":"Lindemann Law"},"image":{"@id":"https:\/\/lindemannlaw.ch\/pl\/#\/schema\/logo\/image\/"},"sameAs":["https:\/\/x.com\/Lindemann_law","https:\/\/www.linkedin.com\/company\/lindemannlaw\/"]},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/lindemannlaw.ch\/pl\/#\/schema\/person\/13c7262ec98b677ee605680c32d9e377","name":"LINDEMANN","image":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"pl-PL","@id":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/aabce4a6c345deffaa07d68e9dca61e186138cb2a1d9602ba8135cbee6dd9ef2?s=96&d=mm&r=g","url":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/aabce4a6c345deffaa07d68e9dca61e186138cb2a1d9602ba8135cbee6dd9ef2?s=96&d=mm&r=g","contentUrl":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/aabce4a6c345deffaa07d68e9dca61e186138cb2a1d9602ba8135cbee6dd9ef2?s=96&d=mm&r=g","caption":"LINDEMANN"}}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/lindemannlaw.ch\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/25488","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/lindemannlaw.ch\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/lindemannlaw.ch\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/lindemannlaw.ch\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/users\/19"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/lindemannlaw.ch\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=25488"}],"version-history":[{"count":3,"href":"https:\/\/lindemannlaw.ch\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/25488\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":25521,"href":"https:\/\/lindemannlaw.ch\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/25488\/revisions\/25521"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/lindemannlaw.ch\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/media\/25513"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/lindemannlaw.ch\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=25488"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/lindemannlaw.ch\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=25488"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/lindemannlaw.ch\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=25488"},{"taxonomy":"related_contact","embeddable":true,"href":"https:\/\/lindemannlaw.ch\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/related_contact?post=25488"},{"taxonomy":"expertise","embeddable":true,"href":"https:\/\/lindemannlaw.ch\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/expertise?post=25488"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}