Στο προηγούμενο ενημερωτικό δελτίο μας Οι 5 στρατηγικές οδοί για την απόκτηση άδειας διαμονής στην Ελβετία αναλύσαμε τις 5 μαγικές οδούς για την απόκτηση άδειας παραμονής στην Ελβετία. Μία από αυτές τις οδούς είναι η άδεια παραμονής για πλούσιους ιδιώτες επενδυτές άνω των 55 ετών. Θα μπορούσατε να πείτε: τα 50 είναι τα νέα 30 – τουλάχιστον όσον αφορά την ενέργεια, τις φιλοδοξίες και τις προοπτικές!
Η Ελβετία είναι από καιρό ένας από τους πιο επιθυμητούς προορισμούς για πλούσιους ιδιώτες επενδυτές. Εκτός από την πολιτική σταθερότητα, το εξαιρετικό σύστημα υγειονομικής περίθαλψης και την υψηλή ποιότητα ζωής, η Ελβετία εντυπωσιάζει με την κεντρική της θέση στην Ευρώπη και το προβλέψιμο φορολογικό περιβάλλον. Ωστόσο, για άτομα από τρίτες χώρες – δηλαδή εκτός ΕΕ και ΕΖΕΣ – τίθεται το ερώτημα: υπό ποιες προϋποθέσεις είναι δυνατή η νόμιμη διαμονή στην Ελβετία; Το δικηγορικό μας γραφείο παρέχει συμβουλές σε διεθνείς πελάτες σε αυτόν τον τομέα εδώ και πολλά χρόνια. Σε αυτό το άρθρο, απαντάμε στις πέντε βασικές ερωτήσεις που συναντάμε πιο συχνά στην πράξη:
Ποιες είναι οι προϋποθέσεις για τους πολίτες εκτός ΕΕ/ΕΖΕΣ που σχεδιάζουν ένα νέο κεφάλαιο στη ζωή τους στην Ελβετία;
Η άδεια παραμονής για πολίτες εκτός ΕΕ/ΕΖΕΣ στην Ελβετία είναι νομικά δυνατή, αλλά συνδέεται με μια σειρά προϋποθέσεων [1]. Πρώτον, απαιτείται ελάχιστη ηλικία 55 ετών [2]. Επιπλέον, αποκλείεται οποιαδήποτε αμειβόμενη απασχόληση στην Ελβετία, είτε ως υπάλληλος είτε ως αυτοαπασχολούμενος [3]. Ωστόσο, επιτρέπεται η παθητική διαχείριση περιουσιακών στοιχείων, οι επενδυτικές δραστηριότητες ή οι διοικητικές αρμοδιότητες χωρίς επιχειρησιακό ρόλο. Το άτομο πρέπει να είναι σε θέση να συντηρεί πλήρως τον εαυτό του οικονομικά [4], κάτι που απαιτεί γενικά ετήσια προσωπικά έσοδα μεταξύ 100.000 και 300.000 ελβετικών φράγκων, ανάλογα με το καντόνι. Είναι επίσης υποχρεωτική η πλήρης ασφάλιση υγείας και ατυχημάτων που καλύπτει όλες τις σχετικές υπηρεσίες.
Ιδιαίτερα σημαντική – και συχνά παραβλεπόμενη – είναι η απαιτούμενη σύνδεση με την Ελβετία [5]. Αυτή η σύνδεση πρέπει να υπάρχει ανεξάρτητα από οικογενειακούς δεσμούς. Κατάλληλα παραδείγματα περιλαμβάνουν προηγούμενη εκπαίδευση σε ελβετικά οικοτροφεία ή πανεπιστήμια, επαγγελματικές διαμονές, τακτικές επισκέψεις για διακοπές (που αποδεικνύονται με σφραγίδες διαβατηρίου ή λογαριασμούς ξενοδοχείων) ή υπάρχοντα ιδιωτικά ή επαγγελματικά δίκτυα εντός της χώρας. Τα μέλη της οικογένειας, όπως τα παιδιά ή οι σύζυγοι, δεν θεωρούνται επαρκής σύνδεση με την Ελβετία σε αυτό το πλαίσιο. Οι καντονικές αρχές μετανάστευσης αξιολογούν αυτές τις απαιτήσεις κατά περίπτωση. Επομένως, είναι ακόμη πιο σημαντικό να υποβάλλετε μια στρατηγικά προετοιμασμένη αίτηση με σαφή τεκμηρίωση της κατάστασης της ζωής σας.
Υπάρχουν διαφορές ανάλογα με το καντόνι;
Ένας άλλος σημαντικός παράγοντας αφορά τις διαφορές στην πρακτική έγκρισης μεταξύ των καντονιών. Ενώ ο ομοσπονδιακός νόμος για τους αλλοδαπούς και την ένταξη (AIG) και η οδηγία για την είσοδο, τη διαμονή και την αμειβόμενη απασχόληση (VZAE) ισχύουν σε ολόκληρη την επικράτεια, η εφαρμογή τους διαφέρει από καντόνι σε καντόνι. Για παράδειγμα, η Γενεύη, το Βω, το Τιτσίνο και το Βαλέ θεωρούνται ανοιχτά σε πλούσιους ιδιώτες επενδυτές άνω των 55 ετών με σαφή σχέδιο ζωής και σύνδεση με την Ελβετία. Άλλα καντόνια, όπως η Ζυρίχη ή η Βασιλεία-Πόλη, είναι πιο περιοριστικά. Αξίζει να αναλύσετε έγκαιρα τις νομικές και φορολογικές προϋποθέσεις – ιδανικά με τη βοήθεια ειδικών νομικών και φορολογικών συμβούλων – κατά την επιλογή του μελλοντικού τόπου διαμονής.
Η Γενεύη και το Βω λαμβάνουν όλο και περισσότερο υπόψη οικονομικούς παράγοντες, όπως η δυνητική τοπική κατανάλωση ή η υπάρχουσα ιδιοκτησία ακινήτων. Στο Τιτσίνο, οι πολιτιστικοί δεσμοί (π.χ. ιταλόφωνο υπόβαθρο ή συχνές διαμονές στο καντόνι) μπορεί να θεωρηθούν θετικά. Το Βαλέ είναι ιδιαίτερα ευέλικτο σε αιτήσεις όπου μπορεί να αποδειχθεί ισχυρός δεσμός με συγκεκριμένο δήμο, όπως μέσω επαναλαμβανόμενων διαμονών ή ιδιοκτησίας ακινήτων. Αντίθετα, η Ζυρίχη απορρίπτει τακτικά αιτήσεις εάν η σύνδεση με την Ελβετία θεωρείται «πολύ αδύναμη» ή η οικονομική δέσμευση ανεπαρκής. Η Βασιλεία-Πόλη εφαρμόζει επίσης αυστηρά κριτήρια και τείνει να απορρίπτει αιτήσεις χωρίς αποδεδειγμένη προστιθέμενη αξία για το καντόνι.
Μπορούν οι πλούσιοι ιδιώτες επενδυτές με άδεια παραμονής να αγοράσουν ακίνητα στην Ελβετία ή αντιμετωπίζουν πρόσθετα εμπόδια;
Ένα κοινό μέλημα των πελατών μας είναι η αγορά ακινήτων στην Ελβετία. Ακόμη και με έγκυρη άδεια παραμονής Β, αλλά χωρίς άδεια μόνιμης εγκατάστασης, οι πλούσιοι ιδιώτες επενδυτές που δεν είναι υπήκοοι κράτους μέλους της ΕΕ ή της ΕΖΕΣ εξακολουθούν να θεωρούνται «άτομα του εξωτερικού» σύμφωνα με τον ελβετικό ομοσπονδιακό νόμο περί απόκτησης ακινήτων από άτομα του εξωτερικού (ο λεγόμενος Lex Koller [6]). Ωστόσο, ένα πλούσιο πρόσωπο με άδεια παραμονής μπορεί να αγοράσει κύρια κατοικία (μονοκατοικία ή διαμέρισμα) στον τόπο της νόμιμης και πραγματικής διαμονής του χωρίς άδεια [7].
Ο αγοραστής πρέπει να κατοικεί ο ίδιος στο ακίνητο·και η εκμίσθωση, ακόμη και μερική, δεν επιτρέπεται. Η απόκτηση κύριας κατοικίας χωρίς άδεια μπορεί να πραγματοποιηθεί μόνο στο όνομα του αγοραστή [8]. Η έκταση του οικοπέδου δεν πρέπει να υπερβαίνει τα 3.000 m² [9].
Η απόκτηση εξοχικών κατοικιών ή δευτερεύουσας κατοικίας παραμένει περιορισμένη και υπόκειται σε έγκριση.
Πώς επηρεάζει η άδεια παραμονής την μετέπειτα πολιτογράφηση ή την οικογενειακή επανένωση;
Υπό ορισμένες προϋποθέσεις, η διαμονή οδηγεί σε πολιτογράφηση και επιτρέπει την οικογενειακή επανένωση. Ωστόσο, αυτό δεν συμβαίνει αυτόματα.
Η συνήθης πολιτογράφηση απαιτεί, μεταξύ άλλων, δέκα χρόνια διαμονής στην Ελβετία [10], ένταξη στην κοινωνία [11] και γλωσσικές δεξιότητες [12]. Τα άτομα που δεν εργάζονται πρέπει επίσης να αποδείξουν την κοινωνική και οικονομική τους ένταξη με άλλους τρόπους. Αυτό μπορεί να γίνει, για παράδειγμα, μέσω κοινωνικής δράσης, συμμετοχής σε συλλόγους ή τακτικής συμμετοχής στην τοπική κοινότητα. Οι αρχές εξετάζουν προσεκτικά εάν κάποιος συμμετέχει ενεργά στην κοινωνική ζωή και δεν είναι απλώς «κατοικος».
Η οικογενειακή επανένωση είναι επίσης δυνατή, αλλά υπόκειται σε σαφείς κανόνες: ισχύει μόνο για συζύγους και ανήλικα τέκνα και απαιτεί επαρκή χώρο διαβίωσης και οικονομική ανεξαρτησία [13]. Οι προθεσμίες για την επανένωση ποικίλλουν ανάλογα με το καθεστώς διαμονής και την ιθαγένεια – για τους πολίτες εκτός ΕΕ/ΕΖΕΣ, οι σύζυγοι πρέπει γενικά να επανενωθούν εντός πέντε ετών [14]. Για τα παιδιά, απαιτείται συχνά απόδειξη ότι ανήκαν ήδη στο νοικοκυριό της χώρας προέλευσης. Επομένως, ο προνοητικός σχεδιασμός της επανένωσης είναι ζωτικής σημασίας, καθώς οι καθυστερημένες αιτήσεις μπορεί να οδηγήσουν σε απόρριψη.
Ποιες είναι οι φορολογικές επιπτώσεις της εγκατάστασης στην Ελβετία;
Όσον αφορά τη φορολογική μεταχείριση, η Ελβετία προσφέρει την ελκυστική επιλογή της κατ’ αποκοπή φορολογίας, η οποία είναι διαθέσιμη σε μη εργαζόμενους αλλοδαπούς με φορολογική κατοικία στη χώρα. Ο φόρος δεν βασίζεται στο πραγματικό εισόδημα ή την περιουσία, αλλά στα έξοδα διαβίωσης. Ωστόσο, αυτός ο τύπος φορολόγησης ρυθμίζεται διαφορετικά σε κάθε καντόνι – ενώ είναι διαθέσιμος στο Vaud, το Valais ή τη Γενεύη, έχει καταργηθεί στη Ζυρίχη, τη Βασιλεία-Stadt και το Schaffhausen. Συνιστάται ιδιαίτερα η προσεκτική εξέταση των φορολογικών θεμάτων, ιδίως όσον αφορά τις πιθανές συμφωνίες διπλής φορολογίας με τη χώρα προέλευσης, προκειμένου να αποφευχθούν απρόσμενες φορολογικές συνέπειες.
Για περισσότερες πληροφορίες σχετικά με τη φορολόγηση κατ’ αποκοπή, ανατρέξτε στην αναλυτική μας παρουσίαση εδώ: Ελβετική φορολόγηση κατ’ αποκοπή – Πλεονεκτήματα για άτομα με υψηλό καθαρό εισόδημα που μετακομίζουν στην Ελβετία.
Συμπέρασμα
Συνοπτικά, η διαμονή στην Ελβετία ως πλούσιος πολίτης άνω των 55 ετών που δεν είναι μέλος της ΕΕ/ΕΖΕΣ είναι νομικά δυνατή, αλλά υπόκειται σε σαφείς προϋποθέσεις. Η επιτυχία μιας τέτοιας αίτησης εξαρτάται σε μεγάλο βαθμό από την προσεκτική προετοιμασία, την άρτια τεκμηρίωση και την επιλογή της κατάλληλης τοποθεσίας. Το δικηγορικό μας γραφείο θα σας υποστηρίξει με χαρά σε κάθε στάδιο – από την αρχική παροχή συμβουλών έως την υποβολή της αίτησης, τη φορολογική βελτιστοποίηση και τον προγραμματισμό της οικογενειακής επανένωσης.
Αν σχεδιάζετε ένα νέο κεφάλαιο της ζωής σας στην Ελβετία, θα χαρούμε να σας βοηθήσουμε – μη διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μας.
[1] Βλ. ιδίως το άρθρο 28 AIG.
[2] Βλ. ιδίως το άρθρο 25 παράγραφος 1 VZAE.
[3] Βλ. ιδίως το άρθρο 25 παράγραφος 3 VZAE.
[4] Βλ. ιδίως το άρθρο 25 παράγραφος 4 VZAE.
[5] Βλ. ιδίως το άρθρο 25 παράγραφος 2 VZAE.
[6] Βλ. ιδίως το άρθρο 5 παράγραφος 1 στοιχείο abis του BewG σε συνδυασμό με το άρθρο 2 παράγραφος 3 του BewV.
[7] Βλ. ιδίως το άρθρο 2 παράγραφος 2 στοιχείο b του BewG.
[8] Βλ. ιδίως το άρθρο 8 στοιχείο a του BewV.
[9] Βλ. ιδίως το άρθρο 18a παράγραφος 2 στοιχείο c του BewV.
[10] Βλέπε ιδίως το άρθρο 9 παράγραφος 1 στοιχείο β) του BüG.
[11] Βλέπε ιδίως το άρθρο 11 του BüG.
[12] Βλέπε ιδίως το άρθρο 12 παράγραφος 1 στοιχείο γ) του BüG.
[13] Βλέπε ιδίως το άρθρο 44 του AIG.
[14] Βλέπε ιδίως το άρθρο 47 παράγραφος 1 του AIG.
