Lindemann Law

Как повлияет пересмотр швейцарского наследственного права на недвижимость?

В 2020 году парламент Швейцарии принял решение о пересмотре закона о наследовании, которому уже более 100 лет. С 1 января 2023 года новый закон о наследовании вступил в силу. Новый закон о наследовании дает вам, как наследодателю, дополнительные возможности для планирования наследства. Ниже мы ответим на 6 наиболее частых вопросов наших клиентов.

1. Каковы наиболее важные изменения в передаче по наследству недвижимого имущества? 

В результате реформы обязательная доля прямых наследников была уменьшена до половины наследства, а обязательная доля родителей была полностью отменена. Кроме того, в случае смерти одного из супругов право на наследство и обязательную долю пережившего супруга, все еще состоящего в браке, теперь утрачивается уже в случае начатого бракоразводного процесса, а н, только с окончательным решением о разводе, как это было ранее. Эти нововведения в наследственном праве направлены на расширение свободы распоряжения наследодателя. 

Увеличение свободы распоряжения наследодателя дает ему возможность свободно распоряжаться большей частью своего имущества. Это особенно актуально в случае с недвижимостью, поскольку резкий рост цен на нее часто приводит к тому, что на момент смерти наследодателя недвижимость представляет собой самый крупный по стоимости актив. Поскольку наследники должны иметь равные права, их законные доли в наследстве не могут различаться по стоимости более чем на 10%. Рост цен на недвижимость представляет собой проблему, в частности, если умерший не никаких инструментов планирования наследства, стоимость имущества превышает стоимость законной доли в наследстве более чем на 10%, а наследники не могут договориться между собой о том, кто должен получить это имущество. В этом случае имущество должно быть продано, а вырученные от продажи средства разделены между наследниками. 

Кроме того, с 1 января 2023 года действует запрет на дарение после заключения наследственного договора. Это касается и наследственных договоров, заключенных до указанной даты. Ранее наследственный договор не препятствовал наследодателю делать подарки при жизни. Оспорить дарение можно было только в том случае, если оно было прямо запрещено в наследственном договоре или если даритель сознательно хотел поставить наследников в невыгодное положение. Однако сегодня дарение, за исключением отдельных подарков, возможно только в том случае, если это прямо предусмотрено наследственным договором. Тот, кто желает продолжать делать подарки, несмотря на новые правила, должен предусмотреть это в наследственном договоре и внести соответствующие изменения в существующий наследственный договор. Такиое измененияе требуюет согласия всех сторон договора, а также нотариального заверения. 

В связи с данными изменениями наследодатель может лишиться возможности даренияе недвижимого имущества. Это касается и случаев, когда завещатель дарит недвижимость, но оставляет за собой право проживания или узуфрукта до своей смерти. Это связано с тем, что, хотя одаряемый получает право собственности на недвижимость без обременений только после смерти наследодателя, это является дарением при жизни наследодателя и, возможно, нарушает новый запрет на дарение. 

2. Что такое наследование по закону? 

Если умерший не составил завещание или не заключил договор о наследовании, то наследование осуществляется в силу закона. Наследники по закону определяются по системе очередей наследования. Различают первую, вторую и третью очереди. К первой очереди относятся потомки умершего (дети, внуки и т.д.), ко второй – родители ис их потомки, к третьей – дедушки и бабушки с их потомками. В рамках одной очереди умершие наследники заменяются своими потомками. Это касается и случаев, когда наследник отказался от наследства. Кроме того, если нет наследников первой очереди, то наследство переходит только к наследникам второй очереди. Если наследников нет даже в третьей очереди, то наследство переходит к государству. 

3. Какие возможности дает брачный договор? 

Брачный договор может быть важным инструментом планирования наследства. Его актуальность становится особенно очевидной при более детальном рассмотрении процедуры передачи наследства после смерти наследодателя. Это связано с тем, что в случае наследодателя, состоящего в браке, до того, как будует рассмотрены вопросы наследования, необходимо опеределить статус имущества с точки зрения семейного права. Поэтому брачный договор может сыграть решающую роль в определении размера наследства. 

 

В брачном договоре супруги могут договориться о режиме имущества, отличного от обычного режима имущества супругов, т.е. от общей соственности. Они могут выбрать либо режим общей собственности, либо режим раздельного имущества. Поскольку от выбора режима имущества супругов зависит, какая сумма будет принадлежать пережившему супругу при разделе имущества, это, соответственно, влияет на размер наследства. 

 

Если у супругов есть только совместные потомки, то наследодатель может оставить все свое имущество пережившему супругу в рамках брачного договора. При этом требования совместных потомков и пережившего супруга об обязательной доле не учитываются и согласие совместных потомков не требуется. 

4. Какие возможности дают завещание и наследственный договор? 

Швейцарское наследственное право признает два вида распоряжений, с помощью которых наследодатель может распорядиться всем или частью своего имущества. Одним из них является завещание, а другим – наследственный договор. Своевременная подготовка завещания или наследственного договора позволяет предотвратить наследственные споры и обеспечить исполнение последней воли наследодателя. Таким образом, оба вида распоряжения представляют собой важную меру предосторожности на случай смерти. Выбор типа распоряжения зависит от целей наследодателя по планированию наследства. Если наследодатель не не оставил ни о завещания, ни наследственного договора, то енаследование происходит в силу закона. 

 

В завещании наследодатель может сделать различные распоряжения относительно распределения его имущества после смерти. Одно из наиболее принципиальных решений, которое может принять завещатель, касается назначения наследников. Здесь он может определить, в пределах имеющейся у него свободной квоты, какие лица или организации получат часть его имущества. Кроме того, завещатель может определить в завещании, как будет разделено его имущество. Так, сыну он может выделить имущество А, а дочери – имущество Б. 

 

В отличие от завещания, наследственный договор предоставляет дополнительные возможности регулирования. В нем наследодатель может заключить со своими наследниками обязательные соглашения о наследстве. В случае с недвижимостью, стоимость которого превышает более чем на 10% долю наследсва по закону, данный инструмент является, пожалуй, наиболее подходящим. Это связано с тем, что наследственный договор позволяет наследодателю и его наследникам определить условия для исполнения воли наследодателя. Наследственный договор представляет собой обязательное соглашение, содержание которого все стороны подтверждают своей подписью. Поэтому заключение наследственного договора является распространенной процедурой, позволяющей избежать наследственных споров. 

5. Какие возможности предоставляют фонды, трасты и страховые полисы? 

Фонды, трасты и страховые полисы являются важными инструментами планирования наследства. Это связано с тем, что в вопросах наследования эти структуры предлагают более широкие возможности, чем швейцарское наследственное право. В то время как в Швейцарии существует законодательство о фондах, в настоящее время в стране нет собственного законодательстваа о трастах. Следовательно, для передачинаследства между поколениями нельзя создать траст по швейцарскому праву. Однако возможно использование иностранных трастов. 

Использование фондов, трастов и страховыч полисов может быть необходимо в  следующих случаях: 

  • Наличие крупных активов
  • Сложная структура владения активами
  • Наличие нескольких браков или несовершеннолетних наследников
  • Активы в разных странах
  • Наследники проживают в разных странах
  • Ж елание определенной конфиденциальности

 

6. Что необходимо учитывать при прижизненных распоряжениях о наследстве? 

Недвижимость зачастую является самым крупным по стоимости активом. Поэтому при оформлении прижизненного дарения в завещании или наследственном договоре необходимо соблюдать осторожность, поскольку закон предполагает равноправноее отношение ко всем наследникам. Если одному наследнику оказывается особое предпочтение, то остальным наследникам должно быть предоставлено имущество сравнимой стоимости. Это необходимо заблаговременно предусмотреть при планировании наследства, чтобы избежать споров и разногласий между наследниками и защитить наследника от неожиданных высоких компенсационных обязательств. 

Кроме того, с 1 января 2023 г. наследодатель может осуществлять прижизненное дарение только в том случае, если это прямо предусмотрено наследственным договором. Поскольку в прошлом такие операции моглаи осуществляться без дополнительных условий, большинство наследственных договоров, заключенных до 1 января 2023 года, не содержат требуемых положений. Следовательно, необходимо внести изменения в наследственный договор, прежде чем осуществлять запланированное дарение активов при жизни. 

LINDEMANNLAW может помочь Вам в индивидуальном планировании наследства. Мы оценим Ваши личные обстоятельства и вместе с Вами разработаем оптимальный план наследства. Благодаря наличию собственного нотариуса мы можем обеспечить нотариальное заверение наследственных договоров, комбинированных брачно-наследственных договоров и завещаний.  

Для получения дополнительной информации обращайтесь к нам, мы будем рады Вам помочь. 

Новости и инсайты

Введение в договор купли-продажи лошадей: Трансграничные дела между ЕС и Швейцарией

Швейцария интегрирует соблюдение санкций в закон о борьбе с отмыванием денег

Ваши информационные права: Что должны знать клиенты швейцарских банков

Услуги

Прокрутить вверх